appartement 2 pieces de 35 m² en vente à PAU

Ref 2766

2 pièces

1 chambres

35 m²

80 000 €

Mandat Unique

+ 2

PAU : Appartement Pau 2 pièces 35.75m2 A VENDRE ! INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN ! Studio 2 pièces dans Appart'Hôtel Victoria Garden

Résidence hôtelière gérée.

Proche de toutes commodités.

Opportunité d'investissement dans une résidence de tourisme avec gestion locative assurée par la société SIHI (Société d'Investissement en Immobilier Hôtelier).

Ce studio meublé de type 2 pièces, situé au sein de l'Appart'Hôtel Victoria Garden, est composé de :

Un séjour avec kitchenette exposé Ouest
Une chambre séparée.
Une salle de bain équipée.

Stationnement aisé sur le parking de la résidence.

Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec la société de gestion (SIHI), garantissant une rentabilité locative stable et sans souci de gestion.

Aucune occupation personnelle possible. Ce bien s'adresse exclusivement aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier avec un produit sécurisé et sans contraintes.

Dossier complet sur demande : bail commercial, rendement, charges, fiscalité (LMNP possible), etc.

Contactez-moi pour en savoir plus sur cet investissement locatif sécurisé !
Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 487.72 euros.
Esther MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939800652 - . Etat général Très bon état
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

237 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction2000
Nombre d'étages6
Vis à visNon
Neuf - ancienRecent
FenêtresAluminium Double Vitrage
VoletsRoulants
Accès PMRNon
Nom RésidenceHôtel Victoria Garden
AscenseurOui
Type de StationnementExtérieur
ExpositionNord-ouest

Intérieur

Nombre pièces2
Chambre(s)1
Salle(s) de bains1
WC1
CuisineKitchenet
Exposition séjourOuest
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageElectrique
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
RDC Entrée	2.34	+placards
RDC Séjour - Salon - Cuisine	21.29	+ Chambre (lit deux places)	Nord - Ouest
RDC Chambre	8.23	2 lits simples + placards	Nord	Sur rue
RDC Salle de bains	3.89	WC + Chauffe serviettes

Points d'intérêts

COMMERCES 1 km
ECOLE 5 km
BUS 1 km
GARE 4 km
AEROPORT 11 km
AUTOROUTE 15 km

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Aspects financiers

Prix 80 000 €
Taxe Foncière 617 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 129
Charges annuelles 488 €
Procédure en cours Aucune

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