maison 9 pieces de 202 m² en vente à SENDETS
Ref 3040
9 pièces
5 chambres
31 m2
202 m2
4 place(s)
600 m2
214 000 €
Visite virtuelle 
Exclusivité ERA: SENDETS : Maison de caractère à rénover. 202,5 m² + combles aménageables
Située à Sendets, commune appréciée pour son calme et sa proximité immédiate avec Pau, cette ancienne maison de ferme développe une surface habitable de 202,5 m². Les combles peuvent être aménagés, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
La maison est implantée sur un terrain avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Elle bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage. Un rafraîchissement général est à prévoir pour mettre en valeur son charme et ses beaux volumes.
Le système d'assainissement est neuf, conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux à prévoir de ce côté-là avant au moins 8 ans.
Avec son cachet, ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété conviendra aussi bien pour un projet de vie familiale que pour une résidence secondaire ou un investissement à long terme.
Informations complémentaires :
? Bien issu d'une division de propriété, en cours de finalisation (pré-commercialisation)
? Taxe foncière non encore définie
? Assainissement refait à neuf, garanti pour plusieurs années
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Antoine BERGINIAT : 0767338874 antoine@era-section.com
Ou l'agence ERA Section Immobilier - PAU : 0559901990 Etat général Travaux à prévoir
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
La maison est implantée sur un terrain avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Elle bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage. Un rafraîchissement général est à prévoir pour mettre en valeur son charme et ses beaux volumes.
Le système d'assainissement est neuf, conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux à prévoir de ce côté-là avant au moins 8 ans.
Avec son cachet, ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété conviendra aussi bien pour un projet de vie familiale que pour une résidence secondaire ou un investissement à long terme.
Informations complémentaires :
? Bien issu d'une division de propriété, en cours de finalisation (pré-commercialisation)
? Taxe foncière non encore définie
? Assainissement refait à neuf, garanti pour plusieurs années
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Antoine BERGINIAT : 0767338874 antoine@era-section.com
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+33 5 59 90 18 90
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1913
- Nombre d'étages1
- Vis à visNon
- Neuf - ancienAncien
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
- Accès PMRNon
- Nombre places parking4
- Type de StationnementGarage fermé
- ExpositionSud-ouest
Intérieur
- Nombre pièces9
- Chambre(s)5
- Salle(s) de bains1
- WC2
- Surface séjour31 m2
- CuisineIndependante
- Exposition séjourEst
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de ChauffageBois et électrique
Points d'intérêts
- COMMERCES 3 km
- ECOLE 5 km
- BUS 10 km
- GARE 19 km
- AEROPORT 18 km
- AUTOROUTE 8 km
Aspects financiers
- Prix 214 000 €
- Taxe Foncière 0 €
- Barème d'honoraires Voir
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