maison 4 pieces de 79 m² en vente à PAU

Ref 3069

4 pièces

3 chambres

32 m²

79 m²

1 place(s)

1 salle d'eau

Vue Pas de vue

236 500 €

+ 3

PAU : Maison 4 pièces 79.84 m2 PAU : Maison T4 rénovée avec terrasse

Située dans un quartier résidentiel calme et paisible, cette charmante maison de 80 m², récemment rénovée, vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses espaces bien pensés.

Elle se compose de :

-Deux chambres dont une pièce actuellement aménagée en petit salon, facilement transformable en chambre selon vos besoins.

-Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger donnant accès direct à la terrasse orientée sud.

-Deux WC, un à chaque niveau pour plus de confort.

Les + :
Rénovation récente
Terrasse ensoleillée
Possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins
Quartier calme, idéal pour un jeune famille ou un premier achat

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison chaleureuse.

Esther MARTINEZ
Conseillère Era Section immobilier
0782066111
esther@era-section.com
Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1 euros.
Esther MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939800652 - . Etat général Très bon état
Standing Normal L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction2007
Nombre d'étages1
JardinOui
Vis à visOui
Neuf - ancienRecent
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPVC Roulant
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nombre de terrasses1
Nombre places parking1
Type de StationnementExtérieur
Nombre de garages / box1
ExpositionNord - Sud
Mitoyenneté1 côté

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) d'eau1
WC2
Surface séjour32 m²
CuisineOuverte Aménagée Equipée
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageElectrique
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp
RDC Entrée	5.35	placards + wc
RDC Séjour - Salle à manger	32.5	ouvert sur séjour	Sud
RDC Cuisine	5.2	ouverte sur la salle à manger	Nord
RDC Garage	0	Séjour donne sur petit garage à moto
RDC Chambre	12.7	placards
RDC Salle d'eau	4.9
RDC Chambre 2	12.1	placards
RDC Dégagement	3.1
RDC Terrasse	0

Points d'intérêts

GARE 10 km

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Aspects financiers

Prix 236 500 €
Taxe Foncière 1 200 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 216
Charges annuelles 1 €
Procédure en cours Aucune

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