appartement 1 pieces de 30 m² en vente à PAU
Ref 3243
1 pièces
1 chambres
30 m2
1 salle d'eau
103 500 €
Pau Centre - T1 Bis de 30 m² entièrement rénové.
Studio rénové à vendre - Centre de Pau
Dans le secteur prisé du Triangle, au coeur de Pau, ce studio de 30,51 m², entièrement refait à neuf en décembre 2023, est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages avec 4 appartements.
Le bien est vendu libre de toute occupation, l'actuelle locataire prenant congé. C'est donc une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Description de l'appartement :
Cuisine équipée neuve,
Salle de douche moderne et WC séparés,
Chauffage individuel et climatisation réversible,
Double vitrage et menuiseries refaites en 2025,
Plancher d'origine, conservé pour son charme,
Compteur Linky.
L'immeuble est sécurisé, avec un syndic professionnel et une entreprise de ménage déjà en place.
Points à retenir :
Anciennement loué 650 euros par mois, offrant un bon rendement locatif,
Aucun travaux à prévoir, tout a été refait avec soin,
Quartier central, à proximité immédiate des commerces et transports.
A visiter sans tarder. Cette offre représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Antoine BERGINIAT : 0767338874 antoine@era-section.com
Ou l'agence ERA Section Immobilier - PAU : 0559901990
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 548.08 euros.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Dans le secteur prisé du Triangle, au coeur de Pau, ce studio de 30,51 m², entièrement refait à neuf en décembre 2023, est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages avec 4 appartements.
Le bien est vendu libre de toute occupation, l'actuelle locataire prenant congé. C'est donc une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Description de l'appartement :
Cuisine équipée neuve,
Salle de douche moderne et WC séparés,
Chauffage individuel et climatisation réversible,
Double vitrage et menuiseries refaites en 2025,
Plancher d'origine, conservé pour son charme,
Compteur Linky.
L'immeuble est sécurisé, avec un syndic professionnel et une entreprise de ménage déjà en place.
Points à retenir :
Anciennement loué 650 euros par mois, offrant un bon rendement locatif,
Aucun travaux à prévoir, tout a été refait avec soin,
Quartier central, à proximité immédiate des commerces et transports.
A visiter sans tarder. Cette offre représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Antoine BERGINIAT : 0767338874 antoine@era-section.com
Ou l'agence ERA Section Immobilier - PAU : 0559901990
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 548.08 euros.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
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+33 5 59 90 18 90
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Localisation
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1900
- Nombre d'étages3
- Vis à visNon
- Accès PMRNon
- SecteurTriangle
- ExpositionNord
Intérieur
- Nombre pièces1
- Chambre(s)1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineKitchenet
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageAir pulsé
- Mode de ChauffageElectrique
- CalmeOui
- ClairOui
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Entrée | 1.97 | |||
| RDC Séjour | 24.3 | |||
| RDC Placard | 0.54 | |||
| RDC Salle d'eau | 2.69 | |||
| RDC W.C. | 1.01 |
Aspects financiers
- Prix 103 500 €
- Taxe Foncière 552 €
- Barème d'honoraires Voir
Ce bien fait parti d'une copropriété
- Nombre de lots 4
- Charges annuelles 548 €
- Procédure en cours Aucune
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