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Logotype ERA SECTION IMMOBILIER

maison 7 pieces de 223 m² en vente à GELOS


Ref 3157
Icône nombre de pièce
7 pièces
Icône nombre de chambre
4 chambres
Icône surface salon
62 m2
Icône surface habitable
223 m2
Icône nombre de parking
2 place(s)
Icône nombre de salle d'eau
1 salle d'eau
Icône surface terrain
1 072 m2
630 890 €
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Maison de standing à Gelos : 7 pièces avec piscine Maison de standing à Gelos : 7 pièces avec piscine.

En vente chez nous, ERA Section Immobilier à PAU:
Dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, répartie sur 3 niveaux et offrant plus de 223 m² de luminosité et de confort. Construite en 1968 et parfaitement entretenue, elle séduit par sa pièce de vie traversante de plus de 62 m² avec cheminée, sa cuisine indépendante équipée et ses quatre chambres généreuses.

Au niveau inférieur, un appartement indépendant comprenant une chambre, une cuisine, une salle à manger, un bureau et même une cave à vins, offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité ou développer une activité professionnelle.

A l'extérieur, profitez d'un superbe jardin arboré de 1 072 m², complété par une terrasse et une piscine, créant un véritable havre de paix pour les beaux jours.

Proche des écoles, commerces et transports, cette maison sans travaux allie espace, charme et douceur de vivre. Une opportunité rare dans ce secteur.

Contactez l'agence ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite !

Irène ARTIGALA (EI) : 06 48 83 38 80
RSAC : 483030359

Agence ERA Section Immobilier
13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. 05.59.90.18.90.
www.era-section-immobilier-pau.fr

Irène ARTIGALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483030359 - PAU. Etat général Excellent
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

146 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1968
  • Nombre d'étages1
  • JardinOui
  • PiscineOui
  • Vis à visNon
  • Neuf - ancienRecent
  • FenêtresAluminium Double Vitrage
  • VoletsElectrique - PVC
  • Accès PMROui
  • SecteurGelos
  • Nombre de terrasses2
  • Nombre places parking2
  • Type de StationnementExtérieur et couvert
  • Nombre de garages / box1
  • ExpositionSud-est

Intérieur

  • Nombre pièces7
  • Chambre(s)4
  • Salle(s) de bains1
  • Salle(s) d'eau1
  • WC1
  • Surface séjour62 m2
  • CuisineIndépendante équipée
  • Exposition séjourEst
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mode de ChauffagePompe à chaleur
  • CalmeOui
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Entrée 6 Avec placards Nord
RDC Bureau 7.6 Nord
RDC Chambre 1 13.79 utilisée comme salon Nord
RDC Salle à manger 8.1 Sud
RDC Cuisine 13.63 Sud
RDC Cave à vin 4.11
RDC Dégagement 2.17
RDC Chambre 2 14.5 Est
RDC Salle d'eau 4.4 Avec WC Nord
RDC Salon-Salle à manger 62.9 Sud - Est
RDC Cuisine 19.7
RDC Dressing 3.6 mesure au sol
RDC Palier 7
RDC Dégagement 4.4
RDC W.C. 2.94
3ème Dégagement placards 3
RDC Chambre 3 10.7 2 petits placards Est
RDC Chambre 4 12.4 Avec placards Nord
RDC Salle de bains 14.5 Avec WC Nord
RDC Terrasse 20 Sud - Est
RDC Terrasse 10 Côté piscine Ouest

Points d'intérêts

  • COMMERCES 1 km
  • ECOLE 3 km
  • BUS 3 km
  • GARE 6 km
  • AEROPORT 15.3 km
  • AUTOROUTE 10 km
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90
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Aspects financiers

  • Prix 630 890 €
  • Taxe Foncière 2 547 €
  • Barème d'honoraires Voir

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