maison 5 pieces de 140 m² en vente à NARCASTET

NARCASTET - Maison 3 chambres avec piscine de 140m² A vendre à Narcastet, à seulement quelques minutes de Pau, dans un environnement calme, verdoyant, cette maison individuelle construite en 1970 développe une surface habitable d'environ 140 m² sur un magnifique terrain de 1 750 m². Exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation permettant de créer une maison à votre image.

Répartie sur deux niveaux, cette demeure de 5 pièces propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, la pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest et s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et conviviale. L'espace nuit comprend également deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, complétée par une cheminée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 1 750 m², entièrement préservé des regards. Une agréable terrasse vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis, tandis que la piscine apportera un véritable confort durant les beaux jours. Un stationnement couvert ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations de cette propriété.

Cette maison, au fort potentiel, séduira les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Pau, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.

Grâce à ses beaux volumes, son terrain généreux, sa piscine, son absence de vis-à-vis et son environnement paisible, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez la responsable du mandat :

Adresse de l'agence : ERA Section Immobilier
13 avenue du Général de Gaulle, Pau 64000
Mandataire : Julien LOUREIRO DA SILVA
RSAC : 978 415 875 Téléphone : 06 84 45 65 39

Horaires d'ouverture : lundi à vendredi de 9h à 12h / 14h à 19h - samedi matin de 9h à 12h

Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU. Etat général A Rafraichir
Standing Moyen L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr