appartement 2 pieces de 42 m² en vente à PAU

Ref 3722

2 pièces

1 chambres

16 m²

42 m²

1 salle d'eau

124 200 €

Mandat Unique

+ 2

Appartement 2 pièces à vendre à Pau - Centre-ville, idéal investisseur Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 42,42 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1992, dans le centre-ville de Pau.

Ce bien en bon état général, avec un standing de qualité, bénéficie d'une exposition nord-est et d'un balcon pour profiter de l'extérieur.

L'intérieur comprend :
- une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
- une salle d'eau avec WC,
- un chauffage électrique par radiateurs avec fenêtres en double vitrage assurant confort et économie d'énergie.

L'immeuble est sécurisé par un digicode.
Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, proche de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacies, médecins, supermarchés, bureau de poste, parcs, dentistes, et l'École supérieure d'art et de design des Pyrénées.

Le prix de vente est de 124 200 euros.

Pour plus d'information, contactez la responsable du mandat :
Elodie DOS SANTOS au 07.83.67.40.41
N°RSAC PAU 100 399 815 (EI)
ou votre agence ERA Section Immobilier Pau - Tél 05 59 90 18 90
Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 1472.48 euros.
Elodie DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100399815 - PAU. Etat général Bon Etat
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

97 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1992
Nombre d'étages5
Vis à visOui
Neuf - ancienAncien
FenêtresDouble Vitrage
Accès PMRNon
Nom RésidenceJade
AscenseurOui
Nombre de balcons1
ExpositionNord-est

Intérieur

Nombre pièces2
Chambre(s)1
Salle(s) d'eau1
WC1
Surface séjour16 m²
CuisineOuverte Aménagée Equipée
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageElectrique

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
RDC Entrée	5.88
RDC Salle d'eau	4.92
RDC Chambre	11.27
RDC Séjour	16.56
RDC Cuisine	3.78

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Aspects financiers

Prix 124 200 €
Taxe Foncière 943 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 20
Charges annuelles 1 472 €
Procédure en cours Aucune

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