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appartement 4 pieces de 85 m² à louer à PAU


Ref 1358
Icône nombre de pièce
4 pièces
Icône nombre de chambre
3 chambres
Icône surface salon
22 m2
Icône surface habitable
85 m2
Icône nombre de parking
1 place(s)
Icône vue
Vue Chaîne de Montagne
940 € CC / mois
Mandat Unique Photo 1 bien ref1358 Visite virtuelle Visite virtuelle
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Photo 3 bien ref1358
Photo 4 bien ref1358
+ 3 Photo 1 bien ref1358
LOCATION PAU CENTRE : Appartement T4 de 85 m² avec garage et balcon LOCATION PAU CENTRE : Appartement T4 de 85 m² avec garage et balcon

ERA Section IMMOBILIER, votre agence immobilière spécialisée en vente et location, vous propose ce magnifique appartement en location non-meublée classique (bail 3/6/9 ans) !

Située dans un secteur calme et avec toutes commodités vous serez séduits par le cadre de cette résidence des années 1970.
La résidence est très bien entretenue et cet appartement de 85 m² se trouve au 8ème étage avec ascenseur et balcon de 5m².

Côté vie : une cuisine indépendante intégralement aménagée, un hall d'entrée donnant sur un espace de vie de 23m² lumineux avec balcon bénéficiant d'une vue sur la chaine des Pyrénées.

Côté nuit : ce bien dispose de trois chambres dont deux avec dressings intégrés, d'une salle de bains spacieuse et un WC séparé.

Ce produit est en très bon état, avec de belles prestations et il est disponible immédiatement.

Loyer de 940 euros/mois dont 100 euros de provision sur charges comprenant l'entretien des communs, de l'ascenseur et l'eau froide (provision mensuelle avec régularisation annuelle).

Une cave 6m² et un garage de 11m² sont disponibles avec le logement.

Montant du dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 840 euros

Opportunité à découvrir dès début mai, contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Etat général Bon Etat
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

187 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

37 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1973
  • Nombre d'étages8
  • Vis à visNon
  • Neuf - ancienAncien
  • FenêtresPVC Double Vitrage
  • VoletsRoulants électriques
  • Accès PMROui
  • AssainissementTout à l'égout
  • Nom RésidenceSaint-Cricq
  • SecteurCentre Ville
  • AscenseurOui
  • Nombre de balcons2
  • Nombre places parking1
  • Type de StationnementSous-sol
  • ExpositionSud

Intérieur

  • Nombre pièces4
  • Chambre(s)3
  • Salle(s) de bains1
  • WC1
  • Surface séjour22 m2
  • CuisineIndépendante Aménagée
  • Exposition séjourSud
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de ChauffageGaz
  • CalmeOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Entrée 5.9
RDC Rangement 0.97
RDC Dégagement 5.41
RDC Chambre 1 9.55 Nord
RDC Chambre 2 12.36 Nord
RDC Chambre 3 12.35 Nord
RDC Salle de bains 5.28
RDC W.C. 1.39
RDC Séjour 22.83 Sud Dégagée
RDC Cuisine 9.27 Sud Dégagée
RDC Balcon 5.6 Sud Dégagée
RDC Cave 6.86 Sous-sol immeuble (-1)
RDC Garage 11.43 Sous-sol immeuble (-1)
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Aspects financiers

  • Loyer charges comprises 940 €
  • Dont provision sur charges 100 €
  • Régularisation des charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle Entretien de chaudière à la charge du locataire Taxe d'ordures ménagères à la charge du locataire
  • Montant des honoraires de l'agence 944 €
  • Montant du dépôt de garantie 840 €
  • Honoraires état des lieux 258 €
  • Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

  • Procédure en cours Aucune

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