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Logotype ERA SECTION IMMOBILIER

maison 4 pieces de 90 m² en vente à MORLAAS


Ref 3592
Icône nombre de pièce
4 pièces
Icône nombre de chambre
3 chambres
Icône surface salon
24 m2
Icône surface habitable
90 m2
Icône nombre de parking
2 place(s)
Icône surface terrain
700 m2
236 500 €
Photo 1 bien ref3592
Photo 2 bien ref3592
Photo 3 bien ref3592
Photo 4 bien ref3592
+ 4 Photo 1 bien ref3592
Est de PAU - MORLAAS Maison individuelle de 90 m² Est de PAU - MORLAAS Maison individuelle de 90 m²

ERA IMMOBILIER, votre agence immobilière de Pau vous propose cette nouvelle maison à vendre !

Morlaàs est une petite commune du sud-ouest de la France, située à quelques kilomètres au nord-est de Pau. Elle fait partie du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine.
Le monument le plus emblématique est l'église Sainte-Foy de Morlaàs, un édifice roman remarquable datant du XIe siècle. Elle est célèbre pour son portail sculpté, considéré comme l'un des plus beaux exemples d'art roman en Béarn.

La commune bénéficie d'une bonne accessibilité, étant proche de Pau et des grands axes routiers, ce qui en fait un lieu de résidence attractif pour les personnes travaillant dans l'agglomération paloise.

Située sur la commune recherchée de Morlaàs, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Elle se compose d'un séjour lumineux exposé sud/ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse , ainsi que de trois chambres confortables idéales pour accueillir une famille. Une salle de bain et un WC séparés complètent ce bien.

Le bien dispose également d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement (atelier, buanderie, espace de stockage?).

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, parfaites pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, le tout dans un environnement calme.

Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant confort et praticité.

Marie BERGES : 0687465052
RSAC: 910983634 EI

Agence ERA
Tél. 05.59.90.18.90.

Marie BERGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910983634 - PAU. Etat général A Rafraichir
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

276 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

70 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1974
  • JardinOui
  • Vis à visOui
  • Neuf - ancienAncien
  • FenêtresSurvitrage
  • VoletsBois
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout
  • Nombre de terrasses2
  • Nombre places parking2
  • Type de StationnementGarage fermé
  • Nombre de garages / box1
  • ExpositionSud-ouest

Intérieur

  • Nombre pièces4
  • Chambre(s)3
  • Salle(s) de bains1
  • WC1
  • Surface séjour24 m2
  • CuisineIndépendante aménagée / équipée
  • Exposition séjourSud
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de ChauffageGaz
  • CalmeOui
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Entrée 6.31 placard
RDC Cuisine 10.67
RDC Salon-Salle à manger 24.39
RDC Couloir 3.55
RDC Placard 0.53
RDC Chambre 1 9.19
RDC Chambre 2 10
RDC Placard 0.55
RDC Chambre 3 10.54
RDC Placard 0.57
RDC W.C. 1.23
RDC Salle de bains 5.24
RDC Sous sol 30.26
RDC Garage 26.65

Points d'intérêts

  • COMMERCES 2 km
  • ECOLE 2 km
  • BUS 6 km
  • GARE 20 km
  • AEROPORT 16 km
  • AUTOROUTE 9 km
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Aspects financiers

  • Prix 236 500 €
  • Taxe Foncière 935 €
  • Barème d'honoraires Voir

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