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Logotype ERA SECTION IMMOBILIER

appartement 2 pieces de 53 m² à louer à PAU


Ref 1586
Icône nombre de pièce
2 pièces
Icône nombre de chambre
1 chambres
Icône surface salon
18 m2
Icône surface habitable
53 m2
Icône nombre de parking
1 place(s)
695 € CC / mois
Mandat Unique Photo 1 bien ref1586 Visite virtuelle Visite virtuelle
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+ 2 Photo 1 bien ref1586
LOCATION - PAU UNIVERSITÉ : Appartement T2 avec garage et cave LOCATION - PAU UNIVERSITÉ : Appartement T2 avec garage et cave

ERA Section IMMOBILIER, votre agence immobilière de PAU et agglomération vous propose cette annonce à louer en MEUBLÉ en EXCLUSIVITÉ !

Cet appartement se trouve sur le tracé du nouveau bus-tram, à proximité de l'université de Pau et de la zone commerciale E.Leclercq, proche de toutes les commodités.

Au 3 ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et entretenu avec parking, vous allez découvrir un bel appartement T2 de plus de 53m2, avec terrasse !

Ce bien traversant Est/Ouest se compose :
D'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grad espace séjour / salle à manger avec une terrasse sans vis-à-vis de plus de 8m2, et d'un espace nuit avec une salle de bains, un WC, et une grande chambre avec placards de rangement.

Cet appartement vous est proposé en location meublée avec une cave/cellier en RDC de l'immeuble, un garage privé, et une facilité de stationnement sécurisée dans le parking de la résidence !

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 1240 euros

Disponible au 1er Juin 2025

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Copropriété de 106 lots - dont 63 lots habitation. Etat général Bon Etat
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

134 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1970
  • Nombre d'étages6
  • Vis à visNon
  • Neuf - ancienAncien
  • FenêtresPVC Double Vitrage
  • VoletsRoulants
  • Accès PMROui
  • AssainissementTout à l'égout
  • SecteurUniversité de Pau
  • AscenseurOui
  • Nombre de balcons1
  • Nombre places parking1
  • Nombre de garages / box1
  • ExpositionEst - ouest

Intérieur

  • Nombre pièces2
  • Chambre(s)1
  • Salle(s) de bains1
  • WC1
  • Surface séjour18 m2
  • CuisineIndépendante Aménagée
  • Exposition séjourEst
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de ChauffageGaz
  • CalmeOui
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Chambre 1 10.35 Nord - Est
RDC Cuisine 8.55 Nord - Est
RDC Balcon Terrasse 8.34 Sud - Est
RDC Pièce principale 18.84 Sud - Est
RDC Salle de bains 3.9
RDC Toilettes 1.82
RDC Entrée 6.98
RDC Couloir 3.15

Points d'intérêts

  • COMMERCES 1 km
  • ECOLE 2 km
  • BUS 1 km
  • GARE 11 km
  • AEROPORT 10.9 km
  • AUTOROUTE 12.6 km
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Aspects financiers

  • Loyer charges comprises 695 €
  • Dont provision sur charges 75 €
  • Régularisation des charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle Entretien de chaudière à la charge du locataire Taxe d'ordures ménagères à la charge du locataire
  • Montant des honoraires de l'agence 595 €
  • Montant du dépôt de garantie 1 240 €
  • Honoraires état des lieux 162 €
  • Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

  • Nombre de lots 106
  • Procédure en cours Aucune

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