appartement 3 pieces de 77 m² à louer à PAU

Ref 3153

3 pièces

2 chambres

21 m²

77 m²

1 salle d'eau

860 € CC / mois

Mandat Unique

+ 2

LOCATION MEUBLEE- PAU - DE GAULLE : Appartement T3 de 77m2 avec balcon au dernier étage LOCATION MEUBLEE- PAU - DE GAULLE : Appartement T3 de 77m2 avec balcon au dernier étage

ERA Section Immobilier vous propose à la vente, ce grand appartement de 3 pièces avec un grand balcon à deux pas du centre ville, quartier Trespoey , Allées de Morlaàs.

Il est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence de standing, sécurisée et très bien entretenue, à proximité des commerces et de toutes les commodités de la ville.

Vous serez séduits à coup sûr par ce grand appartement de 76 m² composé d'une grande pièce de vie de 22 m² donnant sur un grand balcon une cuisine indépendante aménagée et équipée.
2 chambres avec placard, deux salles de bain et un WC séparé complètent ce bien.

Contactez l'agence pour programmer une visite : disponible au 29 juillet 2026 ! Etat général Très bon état
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

212 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1980
Nombre d'étages3
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
Accès PMRNon
Nom RésidenceRésidence de France
Nombre de balcons3
Type de StationnementExtérieur
ExpositionEst

Intérieur

Nombre pièces3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
WC1
Surface séjour21 m²
CuisineAménagée/équipée
Exposition séjourEst
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageGaz
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Exp
RDC Entrée	5.2
RDC Salon-Salle à manger	21.85	Est
RDC Cuisine	10.32	Est
RDC Couloir	2.9
RDC Couloir	2.84
RDC Chambre 1	10.71	Ouest
RDC Salle d'eau	2.44
RDC W.C.	1.75
RDC Couloir	1.98
RDC Salle de bains	3.36
RDC Chambre 2	13.72	Ouest
RDC Cave	6.5
RDC Balcon	10.9	Est
RDC Balcon	3.64
RDC Balcon	3.57

Points d'intérêts

COMMERCES 1 km
ECOLE 5 km
BUS 5 km
GARE 10 km
AEROPORT 10 km
AUTOROUTE 5 km

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Aspects financiers

Loyer charges comprises 860 €
Dont provision sur charges 90 €
Régularisation des charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle Entretien de chaudière à la charge du locataire Taxe d'ordures ménagères à la charge du locataire
Montant des honoraires de l'agence 855 €
Montant du dépôt de garantie 1 540 €
Honoraires état des lieux 234 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Charges annuelles 1 567 €
Procédure en cours Aucune

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