maison 5 pieces de 152 m² en vente à NOUSTY
Ref 2712
5 pièces
3 chambres
33 m2
152 m2
6 place(s)
2 salle d'eau
2 025 m2
336 000 €




Maison de 5 pièces; vue Les Pyrénées à Soumoulou
Maison de 5 pièces; vue Les Pyrénées à Soumoulou
En exclusivité chez ERA Section de Pau :
Votre oasis aux portes des Pyrénées.
Découvrez cette maison de caractère avec piscine, nichée dans un cadre exceptionnel ! Avec ses plus de 150 m² habitables sur un terrain généreux de 2025 m², ce bien rare allie charme, espace et potentiel.
Ce que vous allez adorer :
Une orientation sud-ouest baignant la maison de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées.
Une pièce de vie spacieuse de plus de 30m², ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente.
3 chambres, 2 salles d'eau, et une pièce bonus de 30 m² donnant directement sur la piscine : parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle.
Un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports pour un quotidien facilité.
Petit plus : Une piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours et un parking privé inclus pour votre confort.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel immense pour devenir votre havre de paix. Que vous soyez en quête de calme ou de praticité, elle a tout pour séduire.
idéalement située à 5 mn de l'échangeur d'autoroute de Nousty / Soumoulou; A 5mn également de Lée et Artigueloutan.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Contactez l'agent responsable de ce mandat:
Irène ARTIGALA (EI) : 06 48 83 38 80
RSAC : 483030359
Agence ERA Section Immobilier
13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. 05.59.90.18.90.
Irène ARTIGALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483030359 - PAU. Etat général Habitable
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
En exclusivité chez ERA Section de Pau :
Votre oasis aux portes des Pyrénées.
Découvrez cette maison de caractère avec piscine, nichée dans un cadre exceptionnel ! Avec ses plus de 150 m² habitables sur un terrain généreux de 2025 m², ce bien rare allie charme, espace et potentiel.
Ce que vous allez adorer :
Une orientation sud-ouest baignant la maison de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées.
Une pièce de vie spacieuse de plus de 30m², ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente.
3 chambres, 2 salles d'eau, et une pièce bonus de 30 m² donnant directement sur la piscine : parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle.
Un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports pour un quotidien facilité.
Petit plus : Une piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours et un parking privé inclus pour votre confort.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel immense pour devenir votre havre de paix. Que vous soyez en quête de calme ou de praticité, elle a tout pour séduire.
idéalement située à 5 mn de l'échangeur d'autoroute de Nousty / Soumoulou; A 5mn également de Lée et Artigueloutan.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Contactez l'agent responsable de ce mandat:
Irène ARTIGALA (EI) : 06 48 83 38 80
RSAC : 483030359
Agence ERA Section Immobilier
13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. 05.59.90.18.90.
Irène ARTIGALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483030359 - PAU. Etat général Habitable
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Appelez-nous
+33 5 59 90 18 90
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1970
- Nombre d'étages1
- Vis à visNon
- VoletsBois
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- Nombre de terrasses1
- Nombre de balcons1
- Nombre places parking6
- Type de StationnementGarage fermé
- Nombre de garages / box1
- ExpositionSud
- MitoyennetéIndépendant
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambre(s)3
- Salle(s) d'eau2
- WC1
- Surface séjour33 m2
- CuisineIndependante
- Exposition séjourSud - Ouest
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de ChauffageGaz
Description des pièces
m2 | Description | Exp | Vue | |
---|---|---|---|---|
RDC Entrée - Dégagement | 17.75 | 8,59+9,16 | ||
RDC Salon-Salle à manger | 33.29 | Vue sur Les Pyrénées | Sud | |
RDC Chambre 1 | 18.21 | Sud | ||
RDC SDE + WC | 2.54 | de la chambre 1 | ||
RDC Cellier | 1.08 | |||
RDC Buanderie | 1.84 | |||
RDC W.C. | 1.87 | Avec récupération d'eau | ||
RDC Arrière cuisine | 31.4 | Pièce de vie | Ouest | |
RDC Cuisine | 13.8 | Année 2014 Charbon actif à modifié | Sud - Ouest | |
1er Chambre 2 | 12.5 | Avec "placard" | Sud | |
RDC Chambre 3 | 12 | Avec "Placard" | Ouest | |
RDC SDE + WC | 3.8 | Avec fenêtre | Ouest | |
RDC Dégagement | 4.97 | |||
RDC Abri de jardin | 40.32 |
Points d'intérêts
- COMMERCES 1 km
- ECOLE 10 km
- BUS 10 km
- GARE 16 km
- AEROPORT 25 km
- AUTOROUTE 0.6 km
Aspects financiers
- Prix 336 000 €
- Taxe Foncière 1 251 €
- Barème d'honoraires Voir