maison 5 pieces de 144 m² en vente à BAUDREIX
Ref 2967
5 pièces
4 chambres
43 m2
144 m2
2 place(s)
1 salle d'eau
1 415 m2
Visite virtuelle 
Maison à vendre, proche de Pau , sur la plaine de Nay.
ERA Section de Pau vous propose cette maison pleine de potentiel, située dans un charmant village à seulement 5 minutes de Nay et à proximité de Pau.
D'une surface habitable de 144 m², cette maison construite en 1961 se compose de 5 pièces: 4 chambres dont une avec une salle de bain et WC, une salle d'eau et un WC séparé. Répartie sur 2 niveaux, elle offre une belle pièce de vie avec une cheminée et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, et vous bénéficierez d'un garage et d'un parking pour vos véhicules.
Expositions Est, Nord et Sud, cette maison est implantée sur un terrain de 1 440 m², agrémenté d'une terrasse de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Située dans un environnement calme et à proximité des commerces, des écoles, et des transports, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille souhaitant allier tranquillité et commodités.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. Le vide sanitaire et le bon standing général sont des atouts supplémentaires à ne pas négliger.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir, contactez la négociatrice, responsable de ce mandat :
Irène ARTIGALA (EI) : 06 48 83 38 80 . RSAC : 483030359
ERA Section IMMOBILIER à Pau au 0559901890
www.era-section-immobilier-pau.fr
Irène ARTIGALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483030359 - PAU. Etat général A Rafraichir
Standing Normal L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1961
- JardinOui
- Vis à visNon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- SecteurLac de Baudreix
- Nombre de terrasses1
- Nombre de balcons1
- Nombre places parking2
- Nombre de garages / box2
- ExpositionSud
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- Surface séjour43 m2
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Exposition séjourSud
- Type de chauffageIndividuel
- Mode de ChauffagePompe à chaleur air/air
- CalmeOui
- ClairOui
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Entrée - Dégagement | 11.94 | |||
| RDC Salon-Salle à manger | 43.77 | |||
| RDC Chambre 1 | 18.13 | Ouest | ||
| RDC Chambre 2 | 11.64 | PLACARD | ||
| RDC Chambre 3 | 12.22 | PLACARD | Est | |
| RDC Chambre 4 | 19 | Avec SDB+WC (6,854) | ||
| RDC Cuisine | 11.92 | |||
| RDC Arrière cuisine | 4.36 | |||
| RDC Buanderie | 8.15 | |||
| RDC W.C. | 1.22 | |||
| RDC Salle d'eau | 6.99 | |||
| RDC Cave | 13.3 | 2,76 m de hauteur |
Points d'intérêts
- COMMERCES 5 km
- ECOLE 5 km
- BUS 2 km
- GARE 19 km
- AEROPORT 32 km
- AUTOROUTE 15 km
Aspects financiers
- Prix 278 200 €
- Taxe Foncière 1 255 €
- Barème d'honoraires Voir
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