maison 5 pieces de 160 m² en vente à OGEU LES BAINS
Ref 3076
5 pièces
3 chambres
160 m2
2 place(s)
2 salle d'eau
2 105 m2
L'agence ERA Section Immobilier, votre agence immobilière de Pau et de tout le Béarn, vous propose à la vente une maison spacieuse d'environ 160 m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne située dans l'estuaire de la Vallée d'Ossau, à 10 minutes d'Oloron Sainte Marie et Gan, et à environ 30 min de Pau et de Nay, proche de commerces et de commodités (écoles, commerces, médecins, transports...)
Bien placée sur son terrain de 2100m², sans vis-à-vis, cette maison béarnaise a été bâtie autour de 1670 et entièrement rénovée avec gout, offrant un environnement plein de charme, calme et verdoyant. On trouvera sur la parcelle, en plus de la maison principale, une seconde maison, utilisable comme gîte ou pour héberger régulièrement famille et amis !
La maison principale fait environ 160m², c'est la plus récemment rénovée et elle propose :
En rez de chaussée :
1 vaste espace de vie avec salon, séjour, et cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée, un bureau, un WC et une buanderie. La pièce à vivre donne sur une belle et grande terrasse, en partie couverte.
Au premier étage :
3 chambres, dont une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) et une salle d'eau.
La deuxième maison, plus petite, et aménagée dans les années 2000 propose :
En rez de chaussée :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, un WC et une salle d'eau
A l'étage :
2 grandes chambres.
Avec une belle décoration, cette bâtisse deviendrait un très joli gîte ou maison d'hôtes.
Contactez nous pour fixer une visite sur ce bien exceptionnel !
Agence ERA Section Immobilier PAU - NOUVELLE ADRESSE au 6 Cours Bosquet à PAU 64000 Etat général Très bon état
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
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Localisation
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1670
- JardinOui
- Vis à visNon
- Neuf - ancienAncien
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsBois
- Accès PMRNon
- AssainissementFosse toutes eaux
- SecteurVallée d'Ossau
- Nombre de terrasses1
- Nombre places parking2
- Type de StationnementExtérieur
- ExpositionEst
- MitoyennetéIndépendant
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambre(s)3
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Exposition séjourSud - Est
- Type de chauffageIndividuel
- Mode de ChauffageBois
- CalmeOui
- ClairOui
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Cuisine | 21.52 | |||
| RDC Arrière cuisine | 13 | FRIGO LAVE LINGE DRESSING;;; | ||
| RDC Salon - Séjour | 36.3 | |||
| RDC W.C. | 2 | |||
| RDC Bureau | 4.64 | ARRIVER D EAU PEUT DEVENIR SDE | ||
| RDC Dégagement | 2.22 | |||
| 1er Suite parentale | 17 | sde/wc 5.84 + mezzanine dressing 9m² | ||
| 1er Chambre 1 | 12.52 | dressing | ||
| 1er Chambre 2 | 12.2 | dressing | Velux | |
| 1er SDE + WC | 12 | accès direct aux 2 chambres | ||
| 1er Palier | 12.42 |
Points d'intérêts
- COMMERCES 5 km
- ECOLE 5 km
- BUS 5 km
- GARE 15 km
- AEROPORT 20 km
- AUTOROUTE 15 km
Aspects financiers
- Prix 388 725 €
- Taxe Foncière 1 386 €
- Barème d'honoraires Voir
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