maison 8 pieces de 210 m² en vente à MALAUSSANNE
Ref 2642
8 pièces
6 chambres
25 m2
210 m2
4 place(s)
1 salle d'eau
Vue Dégagée
4 110 m2
175 225 €




Maison de caractère à Malaussanne : 8 pièces, 220 m² sur terrain de 4 110 m²
Maison de caractère à Malaussanne ? 8 pièces, 220 m² ? Terrain de 4 110 m²
A 20 minutes de Samadet, Hagetmau, Arzacq-Arraziguet et Aire-sur-l'Adour
EXCLUSIVITÉ ERA Section Immobilier ? Pau
Nichée dans un écrin de verdure à Malaussanne, cette grande maison familiale des années 1980 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Avec plus de 220 m² habitables, elle offre un cadre de vie paisible, spacieux et inspirant.
Les atouts du bien :
8 pièces modulables : idéales pour accueillir une grande famille, créer des bureaux ou lancer une activité (maison d'hôtes, profession libérale?).
5 chambres : confort, intimité et possibilités d'aménagement selon vos envies.
Terrain arboré de 4 110 m² : un véritable havre de paix pour les amoureux de nature.
Terrasse de plus de 20 m² : parfaite pour vos moments de détente, face aux champs.
Maison sur 3 niveaux avec vide sanitaire : praticité, modularité et potentiel d'évolution.
Pourquoi visiter cette maison ?
Parce qu'elle a du caractère, de l'espace, et qu'elle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son architecture, son emplacement et ses volumes en font une opportunité rare dans le secteur. Laissez parler votre imagination pour en faire un lieu unique, à votre image.
Un emplacement stratégique :
Au coeur d'un environnement campagne, tout en étant proche des services, écoles et commerces des communes voisines.
Contactez dès maintenant Irène ARTIGALA (EI)
Tel: 06 48 83 38 80
ERA Section Immobilier ? 13 avenue du Général de Gaulle, 64000 Pau
Tel: 05 59 90 18 90
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Venez la visiter et imaginez tout ce que vous pourrez y créer.
Irène ARTIGALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483030359 - PAU. Etat général Travaux à prévoir
Standing Moyen L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
A 20 minutes de Samadet, Hagetmau, Arzacq-Arraziguet et Aire-sur-l'Adour
EXCLUSIVITÉ ERA Section Immobilier ? Pau
Nichée dans un écrin de verdure à Malaussanne, cette grande maison familiale des années 1980 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Avec plus de 220 m² habitables, elle offre un cadre de vie paisible, spacieux et inspirant.
Les atouts du bien :
8 pièces modulables : idéales pour accueillir une grande famille, créer des bureaux ou lancer une activité (maison d'hôtes, profession libérale?).
5 chambres : confort, intimité et possibilités d'aménagement selon vos envies.
Terrain arboré de 4 110 m² : un véritable havre de paix pour les amoureux de nature.
Terrasse de plus de 20 m² : parfaite pour vos moments de détente, face aux champs.
Maison sur 3 niveaux avec vide sanitaire : praticité, modularité et potentiel d'évolution.
Pourquoi visiter cette maison ?
Parce qu'elle a du caractère, de l'espace, et qu'elle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son architecture, son emplacement et ses volumes en font une opportunité rare dans le secteur. Laissez parler votre imagination pour en faire un lieu unique, à votre image.
Un emplacement stratégique :
Au coeur d'un environnement campagne, tout en étant proche des services, écoles et commerces des communes voisines.
Contactez dès maintenant Irène ARTIGALA (EI)
Tel: 06 48 83 38 80
ERA Section Immobilier ? 13 avenue du Général de Gaulle, 64000 Pau
Tel: 05 59 90 18 90
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Venez la visiter et imaginez tout ce que vous pourrez y créer.
Irène ARTIGALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483030359 - PAU. Etat général Travaux à prévoir
Standing Moyen L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Appelez-nous
+33 5 59 90 18 90
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1980
- Nombre d'étages2
- JardinOui
- Vis à visNon
- Neuf - ancienAncien
- FenêtresBois simple vitrage
- VoletsBois
- Accès PMRNon
- AssainissementFosse septique
- Nombre de terrasses1
- Nombre de balcons1
- Nombre places parking4
- Type de StationnementGarage fermé
- Nombre de garages / box1
- ExpositionSud-est
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambre(s)6
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- Surface séjour25 m2
- CuisineIndependante
- Exposition séjourSud - Est
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de ChauffageGaz
- CalmeOui
- ClairOui
Description des pièces
m2 | Description | Exp | Vue | |
---|---|---|---|---|
RDC Salon - Séjour | 25.22 | Sud - Est | Sans vis à vis | |
RDC Salle à manger | 20.98 | Nord - Est | ||
RDC Cuisine | 11.36 | Nord - Ouest | ||
RDC Chambre 1 | 10.4 | Avec placard | Sud | |
RDC Chambre 2 | 12.4 | Avec placard | Sud | |
RDC Salle de bains | 4.17 | Sud | ||
RDC Arrière cuisine | 13.66 | Sud | ||
RDC Cellier | 2.66 | |||
RDC W.C. | 1.54 | |||
RDC Débarras | 1.82 | |||
RDC Dégagement | 17.2 | |||
RDC Chambre 3 | 26.46 | Nord - Est | ||
RDC Chambre 4 | 23.67 | Nord - Est | ||
RDC Chambre 5 | 22.57 | Nord - Ouest | ||
RDC Salle d'eau | 7.28 | Sans douche ni baignoir | Sud | |
RDC W.C. | 2.51 | |||
RDC Bureau | 8.36 | Servis comme débarras | Sud | |
RDC Dégagement | 16.26 | |||
RDC Balcon | 3.4 | Sud | ||
RDC Terrasse | 20 |
Points d'intérêts
- COMMERCES 2 km
- ECOLE 5 km
- BUS 7 km
- GARE 50 km
- AEROPORT 27 km
- AUTOROUTE 30 km
Aspects financiers
- Prix 175 225 €
- Taxe Foncière 952 €
- Barème d'honoraires Voir