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Logotype ERA SECTION IMMOBILIER

maison 8 pieces de 224 m² en vente à JURANCON


Ref 2990
Icône nombre de pièce
8 pièces
Icône nombre de chambre
5 chambres
Icône surface salon
38 m2
Icône surface habitable
224 m2
Icône nombre de parking
4 place(s)
Icône nombre de salle d'eau
1 salle d'eau
Icône vue
Vue LES PYRÉNÉES
Icône surface terrain
4 210 m2
572 400 €
Photo 1 bien ref2990 Visite virtuelle Visite virtuelle
Photo 2 bien ref2990
Photo 3 bien ref2990
Photo 4 bien ref2990
+ 7 Photo 1 bien ref2990
Grande maison familiale de 224m² sur les côteaux de Jurançon. Située dans le secteur recherché des côteaux de Jurançon, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports et centre-ville de Pau sont accessibles en quelques minutes.

Cette grande maison familiale propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing.
Le vaste salon-séjour, ouvert sur la cuisine, profite d'une belle exposition sud et d'une cheminée chaleureuse, le tout avec une vue dégagée sur les Pyrénées.

L'ensemble est complété par un double garage, une piscine, ainsi qu'un beau terrain arboré de 4 210 m².

A noter : des travaux de mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir.

Contactez l'agence, ou le conseiller responsable de ce mandat pour organiser une visite !

Noémie LESCAR (EI) : 06 02 42 29 22
RSAC : 931 257 877

Agence ERA Section Immobilier PAU
13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000
Tél 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h.

Noémie LESCAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931257877 - PAU. Etat général Moyen
Standing Normal L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

156 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1972
  • Nombre d'étages1
  • JardinOui
  • PiscineOui
  • Vis à visNon
  • Neuf - ancienAncien
  • FenêtresSimple et double vitrage
  • VoletsBois
  • Accès PMRNon
  • AssainissementFosse à refaire
  • SecteurCoteaux de Jurançon
  • Nombre de terrasses1
  • Nombre places parking4
  • Type de StationnementGarage double
  • Nombre de garages / box2
  • ExpositionSud
  • MitoyennetéIndépendant

Intérieur

  • Nombre pièces8
  • Chambre(s)5
  • Salle(s) de bains2
  • Salle(s) d'eau1
  • WC3
  • Surface séjour38 m2
  • CuisineAménagée/équipée
  • Exposition séjourSud
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadians
  • Mode de ChauffagePompe à chaleur
  • CalmeOui
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Entrée 22.89
RDC Salon 25.28 Cheminée
RDC Salle à manger 13.1
RDC Cuisine 11.21
RDC Buanderie 5.58
RDC Local technique 3.86
RDC Couloir 3.87
RDC Dégagement 1.87
RDC Chambre 1 13.28
RDC Dressing 2.52
RDC Salle de bains 5.97
RDC W.C. 1.79
RDC Chambre 2 13.11
1er Couloir placard 26.86
1er Chambre 3 9.4
1er Chambre 4 13.61
1er Chambre 5 13
1er Bureau 6.62
1er Bureau 7.85 Accès au garage
1er W.C. 1.06
1er W.C. 1.28
1er Salle d'eau 3.76
1er Salle de bains 7.3
1er Pièce noire 4.94
RDC Garage 35.55
RDC Réserve 10.69 DU BOIS
RDC Piscine 0 10x5

Points d'intérêts

  • COMMERCES 3.7 km
  • ECOLE 8 km
  • GARE 13 km
  • AEROPORT 18.4 km
  • AUTOROUTE 20.3 km
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Aspects financiers

  • Prix 572 400 €
  • Taxe Foncière 3 424 €
  • Barème d'honoraires Voir

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