appartement 2 pieces de 51 m² en vente à PAU

Ref 2843

2 pièces

1 chambres

18 m²

51 m²

1 place(s)

1 salle d'eau

130 200 €

Visite virtuelle

+ 4

PAU : Appartement 2 pièces avec parking et cave Découvrez cet agréable appartement de 51,75 m², idéalement situé au 4? étage d'une résidence sécurisée en plein centre de Pau. Bénéficiant d'une exposition Est, il profite d'une belle luminosité matinale qui illumine l'ensemble des pièces.

Ce bien se compose de deux pièces : un séjour spacieux, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est en bon état et offre un cadre de vie paisible, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.

Le calme de la résidence, associé à la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un lieu de vie aussi pratique qu'agréable. Un emplacement de parking vient compléter ce bien pour encore plus de confort.

A noter : le ravalement de façade est actuellement en cours et a été intégralement financé par le vendeur ? un avantage appréciable pour le futur acquéreur.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement n'attend plus que vous.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Antoine BERGINIAT : 0767338874 antoine@era-section.com

Ou l'agence ERA Section Immobilier - PAU : 0559901990
Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1194.08 euros. Etat général A Rafraichir
Standing Moyen L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

164 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1978
Nombre d'étages9
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresBois double vitrage
Accès PMRNon
AscenseurOui
Nombre de balcons1
Nombre places parking1
Type de StationnementSous-sol
ExpositionEst

Intérieur

Nombre pièces2
Chambre(s)1
Salle(s) d'eau1
WC1
Surface séjour18 m²
CuisineIndépendante Aménagée
Exposition séjourEst
Type de chauffageIndividuel
Mode de ChauffageGaz
CalmeOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
RDC Entrée	6.27
RDC Séjour	18.29
RDC Chambre	11.88
RDC Cuisine	8.37
RDC Salle d'eau	4.36
RDC W.C.	1.32
RDC Séjour	18.36
RDC Cuisine	8.16
RDC Balcon	4.14
RDC Balcon	2.43
RDC Cave	3.11

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Aspects financiers

Prix 130 200 €
Taxe Foncière 1 020 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 148
Charges annuelles 1 194 €
Procédure en cours Aucune

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