appartement 2 pieces de 35 m² en vente à PAU
Ref 2766
2 pièces
1 chambres
35 m2
Visite virtuelle 
Résidence hôtelière gérée.
Proche de toutes commodités.
Opportunité d'investissement dans une résidence de tourisme avec gestion locative.
Ce studio meublé de type 2 pièces, situé au sein d'un hôtel est composé de :
Un séjour avec kitchenette exposé Ouest
Une chambre séparée.
Une salle de bain équipée.
Stationnement aisé sur le parking de la résidence.
Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec la société de gestion (SIHI), garantissant une rentabilité locative stable et sans souci de gestion.
Génère un loyer annuel automatique de 5400 euros HT, soit 1350 euros TTC payable trimestriellement.
Aucune occupation personnelle possible. Ce bien s'adresse exclusivement aux Propriétaires investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier avec un produit sécurisé et sans contraintes grâce au gestionnaire immobilier de l'hôtel qui s'occupe de tout !
Dossier complet sur demande : bail commercial, rendement, charges, fiscalité (LMNP possible), etc.
Contactez-moi pour en savoir plus sur cet investissement locatif sécurisé.
Agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle - 64000 PAU
Tél 05 59 90 18 90
Du lundi au vendredi de 9h à 13 h et de 14h à 19h
Le samedi matin de 9h à 12h
Titulaire du mandat : Esther MARTINEZ
RSAC 939 800 652
Port 07 82 06 61 11
Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 487.72 euros.
Esther MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939800652 - . Etat général Très bon état
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
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Contactez-nous
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction2000
- Nombre d'étages6
- Vis à visNon
- Neuf - ancienRecent
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- Nom RésidenceHôtel Victoria Garden
- AscenseurOui
- Type de StationnementExtérieur
- ExpositionNord-ouest
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambre(s)1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineKitchenet
- Exposition séjourOuest
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de ChauffageElectrique
- CalmeOui
- ClairOui
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Entrée | 2.34 | +placards | ||
| RDC Séjour - Salon - Cuisine | 21.29 | + Chambre (lit deux places) | Nord - Ouest | |
| RDC Chambre | 8.23 | 2 lits simples + placards | Nord | Sur rue |
| RDC Salle de bains | 3.89 | WC + Chauffe serviettes |
Points d'intérêts
- COMMERCES 1 km
- ECOLE 5 km
- BUS 1 km
- GARE 4 km
- AEROPORT 11 km
- AUTOROUTE 15 km
Aspects financiers
- Prix 80 000 €
- Taxe Foncière 617 €
- Barème d'honoraires Voir
Ce bien fait parti d'une copropriété
- Nombre de lots 129
- Charges annuelles 488 €
- Procédure en cours Aucune
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