Notre agence
Nous contacter
Logotype ERA SECTION IMMOBILIER

maison 4 pieces de 120 m² en vente à NOUSTY


Ref 3093
Icône nombre de pièce
4 pièces
Icône nombre de chambre
2 chambres
Icône surface habitable
120 m2
Icône surface terrain
800 m2
151 200 €
Mandat Unique Photo 1 bien ref3093 Visite virtuelle Visite virtuelle
Photo 2 bien ref3093
Photo 3 bien ref3093
Photo 4 bien ref3093
+ 3 Photo 1 bien ref3093
Exclusivité - Maison ancienne à fort potentiel sur 800 m² de terrain - Nousty Venez découvrir ce superbe corps de ferme datant des années 1850, plein de charme et de potentiel, situé au coeur de Nousty.

Le bien se compose :

D'un rez-de-chaussée d'environ 62 m², comprenant 3 pièces principales,

D'un étage complet à rénover offrant une surface équivalente de 60m², idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un grand espace de vie.

Après rénovation, vous profiterez d'une maison ancienne de caractère d'environ 125 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne.

A l'extérieur, vous trouverez :

Un jardin de 800 m², piscinable,

Une grange attenante et un garage, parfaits pour le stockage ou pour un projet d'atelier.

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de la pierre et de la rénovation.


Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Antoine BERGINIAT : 0767338874 antoine@era-section.com

Ou l'agence ERA Section Immobilier - PAU : 0559901990 Etat général Travaux à prévoir
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

270 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1850
  • Nombre d'étages1
  • JardinOui
  • Vis à visNon
  • Neuf - ancienAncien
  • FenêtresBois double vitrage
  • VoletsMétallique
  • Accès PMRNon
  • AssainissementFosse septique
  • GrenierOui

Intérieur

  • Nombre pièces4
  • Chambre(s)2
  • Salle(s) de bains1
  • WC1
  • CuisineIndependante
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de ChauffageGaz
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Séjour 23.06
RDC Salle à manger 9.88
RDC Chambre 12.32
RDC Chambre 10.24
RDC W.C. 1.16
RDC Salle de bains 3.15
RDC Dégagement 2.74
RDC Ecurie 0

Points d'intérêts

  • COMMERCES 0.3 km
  • ECOLE 1.2 km
  • AEROPORT 27.1 km
  • AUTOROUTE 0.5 km
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90
Contactez-nous

Aspects financiers

  • Prix 151 200 €
  • Taxe Foncière 459 €
  • Barème d'honoraires Voir

Biens similaires
à vos critères