appartement 4 pieces de 98 m² en vente à PAU

Ref 3484

4 pièces

3 chambres

26 m²

98 m²

189 000 €

Visite virtuelle

+ 3

Appartement 4 pièces de100 m² au sol à Pau / Billère Appartement 4 pièces de 100 m² au sol à Pau / Billère
A vendre chez ERA Section Immobilier Pau

Volumes, lumière et emplacement recherché : découvrez un appartement prêt à vivre, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Un intérieur confortable et bien pensé

3 grandes chambres, parfaites pour une famille ou une colocation
Séjour lumineux de plus de 25 m², idéal pour recevoir
Salle de bains complète avec baignoire et douche
Deux balcons exposés Sud et Est pour profiter du soleil toute la journée

Résidence avec ascenseur pour un confort quotidien.

Les + qui font la différence

Garage fermé
Cave
Stationnement facile autour de la résidence

Un emplacement pratique et recherché

Appartement situé dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités.

Un bien complet, confortable et rentable. Secteur Pau / Billère

Informations et visites

Irène ARTIGALA (EI)
06 48 83 38 80
irene@era-section.com
RSAC : 483 030 359

ERA Section Immobilier
6 cours Bosquet - 64000 Pau
05 59 90 18 90
www.era-section-immobilier-pau.fr
Copropriété de 61 lots - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 1927.6 euros.
Irène ARTIGALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483030359 - PAU. Etat général Très bon état
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

178 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1967
Nombre d'étages5
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
AscenseurOui
Nombre de balcons2
Type de StationnementGarage fermé
Nombre de garages / box1
ExpositionSud-est

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) de bains1
WC1
Surface séjour26 m²
CuisineIndépendante équipée
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageGaz
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp
RDC Entrée - Dégagement	10.75	dont couloir partie nuit
RDC Salon-Salle à manger	26.46	Avec balcon	Sud
RDC Chambre 1	11.45	Balcon	Sud
RDC Chambre 2	9.5	Balcon	Est
RDC Chambre 3	17.95	+placard. Balcon	Est
RDC Cuisine	15.27	Balcon	Sud
RDC Salle de bains	6.5		Sud
RDC W.C.	1.93
RDC Balcon	6		Sud
RDC Balcon	16		Est

Points d'intérêts

COMMERCES 0.5 km
ECOLE 5 km
BUS 2 km
GARE 9 km
AEROPORT 12 km
AUTOROUTE 8 km

Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Aspects financiers

Prix 189 000 €
Taxe Foncière 1 500 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 61
Charges annuelles 1 928 €
Procédure en cours Aucune

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