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maison 6 pieces de 131 m² en vente à GAN


Ref 3683
Icône nombre de pièce
6 pièces
Icône nombre de chambre
4 chambres
Icône surface salon
42 m2
Icône surface habitable
131 m2
Icône surface terrain
2 000 m2
355 100 €
Mandat Unique Photo 1 bien ref3683 Visite virtuelle Visite virtuelle
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Gan - Maison récente 6 pièces de plain pied, avec garage et jardin Gan - Maison récente 6 pièces de plain pied, avec garage et jardin

ERA SECTION IMMOBILIER, votre agence immobilière à Pau vous propose ce bien en EXCLUSIVITÉ :

Découvrez cette charmante maison plain-pied de 131 m², construite en 2012, située dans un quartier calme de Gan, à proximité des commerces et commodités (écoles, transports en commun...) . Le terrain de 2000 m² offre un bel espace extérieur sans vis-à-vis, il propose une belle cour avec double garage et abris.

La maison comprend :
Partie JOUR : 1 grand espace de vie lumineux de plus de 42m² comprenant un grand séjour double (salon/salle-à-manger) ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse plein Sud.
Partie NUIT : 4 belles chambres, avec rangements intégrés (dressings) , 1 bureau (8m²), une salle de bains double (douche italienne, baignoire WC et double vasque), 1 WC indépendant.

Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible et électrique, complété par un poêle à bois.

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DOS SANTOS Elodie (EI) 0 7 8 3 6 7 4 0 4 1


Elodie DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100399815 - PAU. Etat général Bon Etat
Standing Bon
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

107 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction2012
  • JardinOui
  • Vis à visNon
  • Neuf - ancienRecent
  • FenêtresAluminium Double Vitrage
  • VoletsRoulants électriques
  • Accès PMRNon
  • AssainissementMicro_station
  • Type de StationnementGarage double

Intérieur

  • Nombre pièces6
  • Chambre(s)4
  • Salle(s) de bains1
  • WC2
  • Surface séjour42 m2
  • CuisineOuverte Aménagée Equipée
  • Exposition séjourSud - Nord
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageAir pulsé
  • Mode de ChauffageClimatisation réversible + électrique
  • CalmeOui
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Entrée - Séjour - Cuisine 42.87
RDC Bureau 7.99
RDC Chambre 10.95 Avec placard
RDC Chambre 11.76 Avec placard
RDC Salle de bains 10.75 Avec douche à l'italienne , WC
RDC W.C. 1.89 Avec point d'eau
RDC Buanderie 7.79
RDC Chambre 12.05 Avec placard
RDC Chambre 14.26 Avec placard
RDC Terrasse 0 Sud
RDC Garage 60 Double de 60m2 aménageable
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

Aspects financiers

  • Prix 355 100 €
  • Taxe Foncière 1 996 €
  • Barème d'honoraires Voir

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