appartement 2 pieces de 41 m² en vente à PAU

Ref 3545

2 pièces

1 chambres

13 m²

41 m²

1 salle d'eau

82 000 €

Mandat Unique

+ 4

PAU CENTRE : Appartement 2 pièces de 41m² Appartement Pau Centre de 2 pièces

A vendre, en exclusivité chez votre agence : ERA Section de PAU !
Cet Appartement traversant à Pau Centre ville. Quartier des Halles.

Appartement de type T2 d'une surface de plus de 41m2 au sol, situé au premier étage d'un immeuble des années 60 Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Lumineux , bien agencé et rénové.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier.
Locataires en place (554 euros CC), idéal pour un investissement immédiat.

Pour organiser une visite, contactez Irène ARTIGALA (EI) au 06 48 83 38 80 RSAC 483 030 359
ERA Section Immobilier, 6 cours Bosquet, 64000 Pau
www.era-section-immobilier-pau.fr
Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 720 euros. Etat général A Rafraichir
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

218 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1960
Nombre d'étages3
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsBois
Accès PMRNon
SecteurHalles
ExpositionNord

Intérieur

Nombre pièces2
Chambre(s)1
Salle(s) d'eau1
Surface séjour13 m²
CuisineOuverte Aménagée
Exposition séjourNord
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageElectrique
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
RDC Entrée - Cuisine	13.67		Sud
RDC Séjour	13.28	avec placard (1,49)	Nord	Sur rue
RDC Chambre	10.54	avec placard (1,15)	Sud	Sur cour
RDC Salle d'eau	4.11		Sud	Sur cour

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Aspects financiers

Prix 82 000 €
Taxe Foncière 709 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 13
Charges annuelles 720 €
Procédure en cours Aucune

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