appartement 2 pieces de 45 m² en vente à MORLAAS

Ref 3830

2 pièces

1 chambres

45 m²

1 salle d'eau

Vue Eglise Sainte-Foy

117 000 €

+ 3

Appartement 2 pièces à vendre au coeur du centre historique de Morlaàs Découvrez ce charmant appartement de 45 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, en très bon état, dans le centre historique de Morlaàs. Ce bien, vendu 117 000 euros, comprend une chambre, une cuisine américaine équipée, un séjour lumineux exposé plein sud avec vue sur l'église Sainte-Foy, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage électrique par radiants assure un confort optimal, et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent calme et isolation. Vous apprécierez également la cave privative et l'absence de vis-à-vis. Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services : écoles (École maternelle publique, Collège de Morlaas), crèche Los Parpalhous, boulangeries, boucheries, restaurants, pharmacies, médecins, supermarchés et centre de fitness. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement dans un cadre historique et convivial. Contactez ERA SECTION IMMOBILIER pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare à Morlaàs.

Baptiste CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853783298 - PAU. Etat général Très bon état
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

176 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1960
Nombre d'étages2
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsBois
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
SecteurCENTRE HISTORIQUE
Type de StationnementExtérieur
ExpositionEst

Intérieur

Nombre pièces2
Chambre(s)1
Salle(s) d'eau1
WC1
CuisineAméricaine Equipée
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadians
Mode de ChauffageElectrique
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description
RDC Entrée	3.84
RDC Séjour-Cuisine	23.07
RDC Chambre	12.85
RDC Dressing	1.42
RDC SDE + WC	3.97	emplacement machine à laver

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Aspects financiers

Prix 117 000 €
Taxe Foncière 121 €
Barème d'honoraires Voir

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