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Logotype ERA SECTION IMMOBILIER

appartement 4 pieces de 85 m² en vente à PAU


Ref 2641
Icône nombre de pièce
4 pièces
Icône nombre de chambre
3 chambres
Icône surface salon
26 m2
Icône surface habitable
85 m2
Icône nombre de parking
1 place(s)
Icône vue
Vue Les Pyrénées
158 760 €
Mandat Unique Photo 1 bien ref2641 Visite virtuelle Visite virtuelle
Photo 2 bien ref2641
Photo 3 bien ref2641
Photo 4 bien ref2641
+ 3 Photo 1 bien ref2641
Appartement de 4 pièces à PAU ,de plus de 85 m2 Appartement de 4 pièces à PAU ,de plus de 85 m²
En exclusivité : Appartement spacieux et lumineux au coeur de Pau

L'agence ERA de Pau vous présente en exclusivité ce magnifique appartement traversant de plus de 85 m², situé au 5? étage sur 6 d'une résidence soignée et bien entretenue.

Ce bien rare offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée qui sauront vous séduire dès la première visite.

L'appartement se compose de 4 pièces, comprenant :

3 chambres confortables,

une salle de bain,

une cuisine indépendante,

un salon chaleureux ouvrant sur un balcon exposé Sud, parfait pour profiter d'un moment de calme et de sérénité.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il dispose également de prestations recherchées :

Ascenseur,

Parking privatif,

État général impeccable.

Que vous soyez une famille en quête de confort et de praticité ou un investisseur à la recherche d'un bien prisé sur le marché locatif, cet appartement est fait pour vous?!

Ne laissez pas passer cette opportunité rare.

Contactez dès maintenant :
Irène ARTIGALA (EI) : 06 48 83 38 80
RSAC : 483030359

Agence ERA Section Immobilier
13 avenue du Général de Gaulle, PAU 64000
Tél. : 05.59.90.18.90

Planifiez votre visite sans attendre?!
Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1583.84 euros.
Irène ARTIGALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483030359 - PAU. Etat général Bon Etat
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

137 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1984
  • Nombre d'étages6
  • Vis à visNon
  • FenêtresAluminium Double Vitrage
  • Accès PMRNon
  • Nom RésidenceLes galets du gave
  • AscenseurOui
  • Nombre de balcons4
  • Nombre places parking1
  • Type de StationnementExtérieur
  • ExpositionNord - Sud

Intérieur

  • Nombre pièces4
  • Chambre(s)3
  • Salle(s) de bains1
  • WC1
  • Surface séjour26 m2
  • Exposition séjourSud
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de ChauffageElectrique
  • CalmeOui
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Entrée - Dégagement 13.01 Porte blindée
RDC Couloir placard 5.63 dégagement
RDC Séjour - Salle à manger 26.83 Vue sur Les Pyrénées Sud Dégagée
RDC Chambre 1 11.92 Avec un petit balcon Nord Sur rue
RDC Chambre 2 9.88 Avec un petit balcon Nord Sur rue
RDC Chambre 3 9.33 Vue sur Les Pyrénées Sud Dégagée
RDC Cuisine 9.67 Nord Sur rue
RDC Salle de bains 4.03
RDC W.C. 1.34
RDC Balcon 6.61 Vue sur les Pyrénées Sud Dégagée
RDC Cave 5.7 Avec une ouverture "fenêtre ext"

Points d'intérêts

  • COMMERCES 0.5 km
  • ECOLE 3 km
  • BUS 3 km
  • GARE 4 km
  • AEROPORT 14 km
  • AUTOROUTE 8 km
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90
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Aspects financiers

  • Prix 158 760 €
  • Taxe Foncière 241 €
  • Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

  • Nombre de lots 85
  • Charges annuelles 1 584 €
  • Procédure en cours Aucune

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