appartement 4 pieces de 98 m² en vente à PAU

Ref 2606

4 pièces

3 chambres

26 m²

98 m²

235 400 €

Mandat Unique

Visite virtuelle

+ 3

Appartement Pau / Billère 4 pièces 100 m², Appartement Pau / Billère 4 pièces 100 m²,

A vendre en exclusivité chez ERA de Pau !

Appartement lumineux avec tout le confort à Pau / Billère
Vous cherchez un appartement spacieux, confortable et prêt à vous accueillir.

Ce bien est fait pour vous !

Les atouts de l'appartement :
3 grandes chambres pour le confort de toute la famille ou une colocation.
Une pièce de vie lumineuse de plus de 25m², idéale pour se détendre ou recevoir.
Une salle de bain complète avec baignoire et cabine de douche. Deux balcons orientés Sud et Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé dans un immeuble avec ascenseur

Un appartement pratique et fonctionnel :
Garage fermé et cave inclus et stationnement facile à proximité.

Un environnement idéal:
Le quartier est calme et agréable, parfait pour une vie paisible. A proximité immédiate des écoles, arrêts de bus, commerces, et toutes les commodités nécessaires.

Localisation : Pau / Billère.

Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0648833880 ; Irène Artigala responsable de ce mandat.
Vous pouvez également m'envoyer un mail à l'adresse suivante: irene@era-section.com

Ou nous appeler à l'agence !
Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1927.6 euros.
Irène ARTIGALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483030359 - PAU. Etat général Très bon état
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

178 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1967
Nombre d'étages5
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
AscenseurOui
Nombre de balcons2
Type de StationnementGarage fermé
Nombre de garages / box1
ExpositionSud-est

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) de bains1
WC1
Surface séjour26 m²
CuisineIndépendante équipée
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageGaz
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp
RDC Entrée - Dégagement	10.75	dont couloir partie nuit
RDC Salon-Salle à manger	26.46	Avec balcon	Sud
RDC Chambre 1	11.45	Balcon	Sud
RDC Chambre 2	9.5	Balcon	Est
RDC Chambre 3	17.95	+placard. Balcon	Est
RDC Cuisine	15.27	Balcon	Sud
RDC Salle de bains	6.5		Sud
RDC W.C.	1.93
RDC Balcon	6		Sud
RDC Balcon	16		Est

Points d'intérêts

COMMERCES 0.5 km
ECOLE 5 km
BUS 2 km
GARE 9 km
AEROPORT 12 km
AUTOROUTE 8 km

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Aspects financiers

Prix 235 400 €
Taxe Foncière 1 500 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 61
Charges annuelles 1 928 €
Procédure en cours Aucune

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