appartement 3 pieces de 65 m² en vente à PAU

Ref 2686

3 pièces

2 chambres

24 m²

65 m²

128 030 €

Visite virtuelle

+ 2

PAU : Appartement 3 pièces à proximité de la place Verdun Votre agence ERA Section immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 d'une superficie de 65.37m² à proximité de la place Verdun!

Situé en centre-ville, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc...
Il se situe au deuxième étage sur quatre sans ascenseur dans une copropriété à taille humaine.

L'appartement qui est traversant offre une belle superficie de 65,37 m². Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un double-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain moderne. Le balcon, accessible depuis le double- séjour, vous permettra de profiter de l'extérieur. Le tout est complété d'une cave.

L'appartement bénéficie d'une exposition nord-sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Contactez l'agence, ou le conseiller responsable de ce mandat pour organiser une visite !

Noémie LESCAR (EI) : 06 02 42 29 22
RSAC : 931 257 877

Agence ERA Section Immobilier PAU
13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000
Tél 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h

Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 983.72 euros.
Noémie LESCAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931257877 - PAU. Etat général Bon Etat
Standing Moyen L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

206 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1968
Nombre d'étages4
Vis à visOui
Neuf - ancienAncien
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsMétallique
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
SecteurVerdun
Nombre de balcons1
ExpositionNord - Sud

Intérieur

Nombre pièces3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
WC1
Surface séjour24 m²
CuisineIndépendante Aménagée
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageGaz
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
RDC Entrée Placards	4.62	Détecteur de fumée dans le couloir.
RDC Séjour double	24.95	Accès sur le balcon	Sud	Sur cour
RDC Cuisine	5.83		Nord	Sur rue
RDC Chambre 1	9.96		Nord	Sur rue
RDC Chambre 2	14.33	Présence de placard	Sud	Sur cour
RDC W.C.	1.75
RDC Salle de bains	3.98		Nord	Sur rue
RDC Balcon	2.14		Sud	Sur cour
RDC Cave	5.42

Points d'intérêts

COMMERCES 0.5 km
ECOLE 2 km
BUS 4 km
GARE 6 km
AEROPORT 10.9 km
AUTOROUTE 4.5 km

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Aspects financiers

Prix 128 030 €
Taxe Foncière 1 067 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 21
Charges annuelles 984 €
Procédure en cours Aucune

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