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Logotype ERA SECTION IMMOBILIER

appartement 3 pieces de 64 m² en vente à PAU


Ref 3052
Icône nombre de pièce
3 pièces
Icône nombre de chambre
2 chambres
Icône surface salon
25 m2
Icône surface habitable
64 m2
Icône nombre de parking
2 place(s)
Icône nombre de salle d'eau
1 salle d'eau
Icône surface terrain
31 m2
228 000 €
Photo 1 bien ref3052
Photo 2 bien ref3052
Photo 3 bien ref3052
Photo 4 bien ref3052
+ 3 Photo 1 bien ref3052
PAU : Bel Appartement neuf de 64.10 m2 aux normes PMR Magnifique Appartement de 64 m² avec terrasse et jardin, situé dans un quartier calme de Pau, proche des allées de Morlaàs.

Le bien construit en 2023 se compose de 2 belles chambres, un cellier, une cuisine Leicht offrant une décoration harmonieuse et élégante ouverte sur le salon donnant sur la terrasse couverte et le jardin exposé Sud/Est avec un deuxième cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé, le tout aux normes PMR .
L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles) ainsi que les transports en commun, facilitant la vie quotidienne.
Deux place de parking dont une PMR sont également inclus, contribuant au confort de vie.

Le standing est excellent, venez vite découvrir ce bien !

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Contactez l'agence, ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite !

Marie BERGES : 0687465052
RSAC: 910983634 EI

Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. 05.59.90.18.90.
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 512.48 euros.
Marie BERGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910983634 - PAU. Etat général Excellent
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

52 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction2023
  • Nombre d'étages1
  • JardinOui
  • Vis à visNon
  • FenêtresPVC Double Vitrage
  • VoletsRoulants électriques
  • Accès PMROui
  • Nom RésidenceLes Balcons de Mila
  • Nombre de terrasses2
  • Nombre places parking2
  • Type de StationnementExtérieur

Intérieur

  • Nombre pièces3
  • Chambre(s)2
  • Salle(s) d'eau1
  • WC1
  • Surface séjour25 m2
  • CuisineOuverte Aménagée Equipée
  • Exposition séjourSud - Est
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de ChauffageGaz de ville
  • CalmeOui
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Entrée 7.2
RDC Séjour - Salon - Cuisine 25.4
RDC Chambre 1 9.6
RDC Chambre 2 13.1
RDC Cellier 2.7
RDC Salle d'eau 4.9
RDC W.C. 1.2
RDC Terrasse 9.1
RDC Terrasse 11.8
RDC Cabanon 2.4
RDC Jardin 31.85

Points d'intérêts

  • COMMERCES 1.4 km
  • ECOLE 5 km
  • BUS 5 km
  • GARE 7 km
  • AEROPORT 13 km
  • AUTOROUTE 4 km
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Aspects financiers

  • Prix 228 000 €
  • Taxe Foncière 201 €
  • Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

  • Nombre de lots 46
  • Charges annuelles 512 €
  • Procédure en cours Aucune

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