appartement 3 pieces de 60 m² en vente à PAU
Ref 3373
3 pièces
2 chambres
25 m2
60 m2
1 salle d'eau
Vue place de la mairie
Visite virtuelle 
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Bizanos, à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau, découvrez ce charmant appartement T3 de 58.74 m² carrez, entièrement rénové avec soin et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
Installé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété, ce logement traversant est/ouest offre un cadre de vie paisible et agréable.
L'espace jour, moderne et convivial, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables (9,5 m² et 13 m²), d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées.
En complément, vous bénéficierez d'une grande cave privative de 13 m², parfaite pour du stockage.
La copropriété, composée de quelques lots seulement, affiche de faibles charges (environ 40 euros/mois) grâce à un syndic en ligne, permettant de réduire les frais de gestion. Aucun travaux n'est à prévoir.
Les prestations sont récentes : menuiseries aluminium, volets en bois, convecteurs à inertie, ballon d'eau chaude récent... L'ensemble allie confort moderne et charme authentique.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services. Vous apprécierez également la proximité du Parc Beaumont, du Boulevard des Pyrénées et des accès rapides vers le centre de Pau.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, une colocation ou une résidence secondaire.
Appartement disponible immédiatement, prêt à emménager.
Une opportunité rare à Bizanos : un dernier étage traversant, lumineux, sans vis-à-vis, avec faibles charges, grande cave.
ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle, Pau 64000
Horaires d'ouverture : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h, samedi matin 9h-12h
Mandataire : Julien LOUREIRO DA SILVA - RSAC 978.415.875
Téléphone : 06.84.45.65.39
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 350 euros.
Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU. Etat général Bon Etat
Standing Normal L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
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Localisation
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1900
- Nombre d'étages2
- Vis à visNon
- Neuf - ancienAncien
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsBois
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- Nom RésidencePlace de la mairie
- SecteurPlace de la Mairie
- ExpositionSud-ouest
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambre(s)2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- Surface séjour25 m2
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Exposition séjourEst - Ouest
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadians
- Mode de ChauffageElectrique
- CalmeOui
- ClairOui
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| 2ème Séjour | 25 | |||
| 2ème Chambre | 9.56 | |||
| 2ème Chambre 2 | 13.3 | |||
| RDC Cave | 12.97 | |||
| 2ème Salle de bains | 3.86 | |||
| 2ème W.C. | 1.13 | |||
| 2ème Entrée | 2.63 | |||
| 2ème Couloir | 3.16 |
Points d'intérêts
- COMMERCES 0.2 km
- ECOLE 0.7 km
- BUS 0.1 km
- GARE 2.3 km
- AEROPORT 16 km
- AUTOROUTE 10 km
Aspects financiers
- Prix 139 000 €
- Taxe Foncière 776 €
- Barème d'honoraires Voir
Ce bien fait parti d'une copropriété
- Nombre de lots 8
- Charges annuelles 350 €
- Procédure en cours Aucune
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