appartement 3 pieces de 56 m² en vente à PAU
Ref 3331
3 pièces
2 chambres
12 m2
56 m2
1 salle d'eau
Visite virtuelle 
A vendre, en exclusivité chez votre agence : ERA Section de PAU!
Cet Appartement T3 lumineux dans un quartier recherché de Pau
Situé dans une petite copropriété de caractère construite à la fin du 18ème siècle, cet appartement de type T3 développe une surface au sol de plus de 57 m².
Il se compose d'un salon convivial, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Et une cave saine.
Bénéficiant d'une triple exposition Est, Nord et Sud, le logement profite d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Sa hauteur sous plafond et son calme contribuent à un cadre de vie confortable et agréable.
L'appartement est en bon état habitable et dispose d'un chauffage électrique.
Son emplacement constitue un véritable atout : proche des commerces, écoles et transports, il se situe dans un secteur prisé de Pau, alliant praticité et qualité de vie.
Un bien au charme ancien et aux volumes agréables, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Pour organiser une visite, contactez Irène ARTIGALA (EI) au 06 48 83 38 80 ? RSAC 483 030 359
ERA Section Immobilier, 13 avenue du Général de Gaulle, 64000 Pau
? www.era-section-immobilier-pau.fr
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400 euros.
Irène ARTIGALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483030359 - PAU.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
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Localisation
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1898
- Nombre d'étages2
- Vis à visNon
- FenêtresDouble Vitrage
- VoletsBois
- Accès PMRNon
- SecteurSaint Cricq
- ExpositionSud-est
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambre(s)2
- Salle(s) d'eau1
- Surface séjour12 m2
- CuisineIndépendante Aménagée
- Exposition séjourSud
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de ChauffageElectrique
- CalmeOui
- ClairOui
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Salon | 13.54 | Hauteur du plafond 2,88 (avec isolation) | Sud | |
| RDC Chambre 1 | 13.32 | Sud - Est | ||
| RDC Chambre 2 | 10 | Est | ||
| RDC Cuisine - Salle à manger | 13.61 | Hauteur plafond 3m144 | Sud | |
| RDC Salle d'eau | 6.94 | avec WC | Nord | |
| RDC Cave | 6.5 |
Aspects financiers
- Prix 142 560 €
- Taxe Foncière 898 €
- Barème d'honoraires Voir
Ce bien fait parti d'une copropriété
- Nombre de lots 4
- Charges annuelles 400 €
- Procédure en cours Aucune
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