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Logotype ERA SECTION IMMOBILIER

appartement 3 pieces de 79 m² en vente à PAU


Ref 3063
Icône nombre de pièce
3 pièces
Icône nombre de chambre
2 chambres
Icône surface habitable
79 m2
Icône nombre de parking
1 place(s)
167 400 €
Photo 1 bien ref3063 Visite virtuelle Visite virtuelle
Photo 2 bien ref3063
Photo 3 bien ref3063
Photo 4 bien ref3063
+ 3 Photo 1 bien ref3063
PAU - Centre ville : Appartement T3 79 m2 avec balcon, cave et parking Charmant appartement T3 à rafraîchir situé au 4ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence sécurisé.
Idéalement situé dans un quartier très prisé de Pau, à quelque pas du parc Beaumont , il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun.

Offrant une surface habitable de 79 m², quelques travaux sont à prévoir, afin d'améliorer le confort et embellir le bien.
Il se compose d'une entrée avec nombreux placard , une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon /séjour de plus de 30 m² donnant sur un balcon couvert de 5m².
Le coin nuit est composée de 2 belles chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé .
Le bien présente de nombreux atouts tels qu'un calme ambiant, une exposition Est/Ouest offrant une luminosité optimal.

Idéale pour une famille ou pour de l'investissement !

une visite s'impose !

Contactez l'agence, ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une
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Marie BERGES : 0687465052
RSAC: 910983634 EI

Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. 05.59.90.18.90.
Copropriété de 54 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1637.12 euros.
Marie BERGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910983634 - PAU. Etat général Bon Etat
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

221 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1962
  • Nombre d'étages4
  • Vis à visNon
  • FenêtresBois simple vitrage
  • VoletsRoulants
  • Accès PMRNon
  • AscenseurOui
  • Nombre de terrasses1
  • Nombre places parking1
  • Type de StationnementExtérieur
  • ExpositionEst - ouest

Intérieur

  • Nombre pièces3
  • Chambre(s)2
  • Salle(s) de bains1
  • WC1
  • CuisineIndépendante aménagée / équipée
  • Exposition séjourEst
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de ChauffageGaz
  • CalmeOui
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Entrée 7.49
RDC Salon - Séjour 31.69
RDC Cuisine 8.17
RDC Cellier 2.11
RDC Placard 0.48
RDC Placard 0.39
RDC Chambre 1 10.94 avec placard
RDC Chambre 2 10.96 avec placard
RDC W.C. 1.57 avec placard
RDC Salle de bains 5.33
RDC Balcon 4.94
RDC Cave 3.28

Points d'intérêts

  • COMMERCES 0.158 km
  • ECOLE 2 km
  • BUS 2 km
  • GARE 5 km
  • AEROPORT 14 km
  • AUTOROUTE 5 km
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90
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Aspects financiers

  • Prix 167 400 €
  • Taxe Foncière 1 286 €
  • Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

  • Nombre de lots 54
  • Charges annuelles 1 637 €
  • Procédure en cours Aucune

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