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Logotype ERA SECTION IMMOBILIER

appartement 3 pieces de 65 m² en vente à PAU


Ref 3073
Icône nombre de pièce
3 pièces
Icône nombre de chambre
2 chambres
Icône surface salon
17 m2
Icône surface habitable
65 m2
Icône nombre de parking
1 place(s)
151 900 €
Photo 1 bien ref3073
Photo 2 bien ref3073
Photo 3 bien ref3073
Photo 4 bien ref3073
+ 1 Photo 1 bien ref3073
A vendre : Bel appartement T3 lumineux de 66 m² proche de la fac Nouveauté dans votre agence ERA SECTION IMMOBLIER à Pau : Appartement T3 - Proche du Leclerc et de l'université

Situé dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate de l'université, cet agréable T3 de 66 m² offre un cadre de vie idéal aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée a été récemment rénovée avec goût et fonctionnalité, offrant un espace moderne et pratique. Collé à la cuisine, un celleir vient compléter le coin afin de ranger vos affaires.

Les deux chambres sont confortables et bien agencées. La salle de bains est fonctionnelle et les WC sont séparés.

L'ensemble du logement a bénéficié d'une remise en peinture complète, ce qui lui confère une atmosphère fraîche et soignée.

Sa luminosité, son agencement optimisé et sa situation géographique à deux pas des commodités et de la fac en font un bien rare sur le secteur.

A visiter sans tarder.

Romane BALLESTEROS : 0777202352
Copropriété de 125 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros. Etat général Bon Etat
Standing Moyen L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

190 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1970
  • Nombre d'étages4
  • Vis à visNon
  • FenêtresAluminium Double Vitrage
  • VoletsRoulants électriques
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout
  • SecteurLECLERC UNIVERSITE PAU
  • AscenseurOui
  • Nombre de balcons1
  • Nombre places parking1
  • Type de StationnementExtérieur

Intérieur

  • Nombre pièces3
  • Chambre(s)2
  • Salle(s) de bains1
  • WC1
  • Surface séjour17 m2
  • CuisineIndépendante Aménagée
  • Exposition séjourSud
  • Type de chauffageCollectif avec compteur individuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de ChauffageGaz
  • CalmeOui
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Entrée 2.42
RDC Séjour 17.39
RDC Cuisine 9.57
RDC Cellier 1.62
RDC Couloir 5.06
RDC Dressing 3.07
RDC Salle de bains 3.74
RDC W.C. 1.12
RDC Chambre 1 10.09
RDC Chambre 2 11.27
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Aspects financiers

  • Prix 151 900 €
  • Taxe Foncière 1 124 €
  • Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

  • Nombre de lots 125
  • Charges annuelles 1 800 €
  • Procédure en cours Aucune

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