appartement 3 pieces de 71 m² en vente à PAU
Ref 3919
3 pièces
2 chambres
20 m2
71 m2
1 salle d'eau
Vue dégagée
Situé à la jonction du quartier Saint-Cricq et de Trespoey, dans ce coin agréable à vivre et privilégié, à quelques pas du centre de Pau, ce bel appartement T3 de 71.43 m² a bénéficié d'un bon entretien, alliant confort et modernité. Installé au 5e étage sur 6 au sein d'une résidence bien entretenue des années 50, il profite d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition EST/OUEST, sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une vue sur les Pyrénées, idéale pour profiter de l'extérieur.
La résidence est bien entretenue. Les menuiseries sont en double vitrage PVC dans tout le logement et l'appartement bénéficie d'un DPE classé D. Le système de chauffage est au gaz et en bon état de fonctionnement.
Commerces, transports et services sont accessibles rapidement, faisant de ce bien une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
NOUVELLE ADRESSE :
Votre agence ERA Section IMMOBILIER vous accueille désormais au 6 Cours Bosquet - Pau.
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Mandataire exclusif :
Julien LOUREIRO DA SILVA
06 84 45 65 39
Copropriété de 60 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1 euros.
Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU. Etat général Bon Etat
Standing Normal L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
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Localisation
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1955
- Nombre d'étages6
- Vis à visNon
- Neuf - ancienAncien
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- Nom RésidenceSAINT JAMMES
- SecteurST CRICQ
- Nombre de balcons1
- ExpositionEst - ouest
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambre(s)2
- Salle(s) d'eau1
- Surface séjour20 m2
- CuisineIndépendante aménagée / équipée
- Exposition séjourOuest
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de ChauffageGaz
- CalmeOui
- ClairOui
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| 5ème Séjour | 20.76 | |||
| 5ème Chambre 1 | 17.32 | |||
| 5ème Chambre 2 | 14.46 | |||
| 5ème Salle d'eau | 3.29 | |||
| 5ème Cuisine | 10 | |||
| 5ème Couloir | 6.8 | |||
| RDC Cave | 0 | |||
| 5ème Entrée | 5.6 |
Points d'intérêts
- COMMERCES 0.1 km
- ECOLE 0.3 km
- BUS 0.1 km
- GARE 3.2 km
- AEROPORT 13.2 km
- AUTOROUTE 4.3 km
Aspects financiers
- Prix 129 600 €
- Taxe Foncière 799 €
- Barème d'honoraires Voir
Ce bien fait parti d'une copropriété
- Nombre de lots 60
- Charges annuelles 1 €
- Procédure en cours Aucune
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