appartement 3 pieces de 56 m² en vente à PAU
Ref 3532
3 pièces
2 chambres
12 m2
56 m2
1 salle d'eau
Visite virtuelle 
La résidence, gérée en copropriété bénévole, est particulièrement bien entretenue. Les charges sont faibles et aucun gros travaux n'est à prévoir. Les principaux postes de rénovation de l'immeuble ont déjà été réalisés ces dernières années, offrant ainsi un cadre serein et sécurisé aux futurs propriétaires.
Situé au 1er étage de l'immeuble, cet appartement T3 développe une surface au sol de plus de 57 m² et séduit par ses volumes agréables ainsi que son charme de l'ancien. Il se compose d'un salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète également ce bien.
L'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa hauteur sous plafond, son calme et son agencement offrent un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Il dispose d'un chauffage électrique et bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, alliant le charme du centre-ville à la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Un bien rare sur le secteur de Pau, qui séduira les amateurs d'ancien, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un appartement avec du cachet dans un emplacement privilégié.
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05 59 90 18 90
Titulaire du mandat exclusif :
Sylvie GOUTARD Manager
Port 06 79 41 43 04
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400 euros.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
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Localisation
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1898
- Nombre d'étages2
- Vis à visNon
- FenêtresDouble Vitrage
- VoletsBois
- Accès PMRNon
- SecteurSaint Cricq
- ExpositionSud-est
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambre(s)2
- Salle(s) d'eau1
- Surface séjour12 m2
- CuisineIndépendante Aménagée
- Exposition séjourSud
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de ChauffageElectrique
- CalmeOui
- ClairOui
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Salon | 13.54 | Hauteur du plafond 2,88 (avec isolation) | Sud | |
| RDC Chambre 1 | 13.32 | Sud - Est | ||
| RDC Chambre 2 | 10 | Est | ||
| RDC Cuisine - Salle à manger | 13.61 | Hauteur plafond 3m144 | Sud | |
| RDC Salle d'eau | 6.94 | avec WC | Nord | |
| RDC Cave | 6.5 |
Aspects financiers
- Prix 118 800 €
- Taxe Foncière 898 €
- Barème d'honoraires Voir
Ce bien fait parti d'une copropriété
- Nombre de lots 4
- Charges annuelles 400 €
- Procédure en cours Aucune
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