appartement 3 pieces de 78 m² en vente à PAU

Ref 3869

3 pièces

2 chambres

22 m²

78 m²

Vue DEGAGEE

171 200 €

Mandat Unique

+ 5

PAU - Foire Expositions : Appartement 3 pièces de 78.05 m2 avec balcon, cave et place de parking privée PAU - Foire Expositions : Appartement 3 pièces de 78.05 m2 avec balcon, cave et place de parking privée

L'Agence ERA Section Immobilier PAU vous propose, en exclusivité à la vente, ce bel appartement type T3 dans une résidence sécurisée au 6ème étage sur 9 avec ascenseur, dans un secteur proche du centre ville de PAU, des transports et de toutes commodités.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur un séjour de plus de 20 m2 exposé OUEST avec un balcon.
Très pratique, la cuisine dispose d'un cellier attenant.

Sur la partie nuit, on retrouve un WC séparé avec son point d'eau, une grande salle de bains et deux belles chambres de 12 m2 chacune exposées OUEST.

L'appartement dispose également d'une cave au sous sol de l'immeuble et d'une place de stationnement.

Ce bien dispose de nombreux atouts et avantages puisqu'il est situé dans un secteur dynamique de PAU, proche de toutes les commodités, au 6ème étage de cette résidence sécurisée, offrant une vue panoramique sur la ville.

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NOUVELLE ADRESSE :
Votre agence ERA Section IMMOBILIER vous accueille désormais au 6 Cours Bosquet - Pau
Nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie !

L'agence ERA IMMOBILIER de Pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant.
Tél 05 59 90 18 90
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 13 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h

Titulaire du mandat : Sylvie GOUTARD Manager Transactions
Port 06 79 41 43 04
Copropriété de 246 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1217.48 euros. Etat général Bon Etat
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

126 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1970
Nombre d'étages9
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPVC Roulant
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nom RésidenceMIRABELLE
AscenseurOui
Nombre de balcons1
Type de StationnementExtérieur
ExpositionOuest

Intérieur

Nombre pièces3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
WC1
Surface séjour22 m²
CuisineOuverte Aménagée Equipée
Exposition séjourOuest
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageGaz
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp
6^ème Entrée	4.65	PLACARDS
6^ème Cuisine	10.17		Ouest
6^ème Cellier	1.98
6^ème Séjour	23.55		Ouest
6^ème Balcon	3.99		Ouest
6^ème Couloir	3.72
6^ème W.C.	1.9	AVEC POINT D'EAU
6^ème Chambre 1	12.8		Ouest
6^ème Chambre 2	12.82		Ouest
6^ème Salle de bains	6.75	AVEC PLACARD
RDC Cave	0
RDC Parking	0

Points d'intérêts

COMMERCES 0.1 km
ECOLE 2 km
BUS 2 km
GARE 8 km
AEROPORT 8 km
AUTOROUTE 5 km

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Aspects financiers

Prix 171 200 €
Taxe Foncière 1 267 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 246
Charges annuelles 1 217 €
Procédure en cours Aucune

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