appartement 4 pieces de 82 m² en vente à PAU

Ref 2318

4 pièces

3 chambres

28 m²

82 m²

1 salle d'eau

151 200 €

Mandat Unique

Visite virtuelle

+ 2

PAU : Appartement 4 pièces à proximité de l'université ERA Section Immobilier, votre agence immobilière de Pau vous invite à découvrir ce superbe appartement situé au 1er étage, alliant confort et fonctionnalité à proximité de l'université et de tout commerce.

Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour une colocation étudiante. La salle d'eau bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Vous apprécierez également le dressing pratique, qui optimise l'espace de rangement.

Pour profiter de l'extérieur, la loggia et le balcon seront parfaits pour vos moments de détente.

En plus de ces atouts, cet appartement est accompagné d'un garage fermé, pratique et sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Une cave accompagne également l'appartement.

Que vous soyez une famille à la recherche d'un nouveau cocon ou un investisseur, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Contactez l'agence, ou le conseiller responsable de ce mandat pour organiser une visite !

Noémie LESCAR (EI) : 06 02 42 29 22
RSAC : 931 257 877

Agence ERA Section Immobilier PAU
13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000
Tél 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1401.36 euros.
Noémie LESCAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931257877 - PAU. Etat général Moyen
Standing Normal L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

168 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1964
Nombre d'étages4
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPVC Roulant
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
SecteurCarlitos
Nombre de balcons2
Nombre de garages / box1
ExpositionEst - ouest

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) d'eau1
WC1
Surface séjour28 m²
CuisineIndépendante aménagée / équipée
Exposition séjourEst
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageGaz
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp
RDC Entrée	2.73
RDC Séjour - Salle à manger	28.18		Est
RDC Cuisine	7.35		Ouest
RDC Couloir placard	6.86	Placards x2
RDC W.C.	1.17
RDC Chambre 1	9.11		Ouest
RDC Chambre 2	9.56		Ouest
RDC Chambre 3	9.01	Accès sur le balcon + présence de placards	Est
RDC Dressing	2.89
RDC Salle d'eau	4.08
RDC Cave	4.73
RDC Garage	14.31
RDC Loggia	4.61	Accès par la cuisine
RDC Balcon	8.67	Accès par le salon et par la ch3

Points d'intérêts

COMMERCES 1.4 km
ECOLE 4 km
BUS 1 km
GARE 10 km
AEROPORT 12.3 km
AUTOROUTE 3.3 km

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Aspects financiers

Prix 151 200 €
Taxe Foncière 1 357 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 63
Charges annuelles 1 401 €
Procédure en cours Aucune

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