appartement 4 pieces de 103 m² en vente à PAU

Ref 2770

4 pièces

3 chambres

29 m²

103 m²

Vue Pyrénées

172 800 €

Visite virtuelle

+ 5

L'appartement le plus haut de Pau - T4 plein sud de 103m² L'appartement le plus haut de Pau : Vue panoramique plein sud !

Situé au 17e et dernier étage, cet appartement T4 entièrement rénové offre une vue exceptionnelle à plus de 180°, plein sud, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ici, au-dessus, c'est le soleil !

Avec une surface de vie de 29,63 m², un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une buanderie, un cellier, un dressing et des toilettes séparées, ce bien propose un agencement idéal pour un quotidien pratique et agréable.

Situé à Pau, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services, écoles, transports et axes routiers. Les balades sur le boulevard des Pyrénées ou au parc Beaumont sont à deux pas.

Confort : double vitrage PVC, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude
Disponible immédiatement, ce bien rare combine charme, fonctionnalité, et vue dégagée.

Contactez Julien LOUREIRO DA SILVA
06 84 45 65 39
RSAC : 978 415 875
Horaires : Lundi au vendredi 9h-12h / 14h-19h
Samedi matin 9h-12h (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 355 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2327 euros.
Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU. Etat général Bon Etat
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

284 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1975
Nombre d'étages17
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nom RésidenceLes Bouvreuils
SecteurAv du Loup
AscenseurOui
Nombre de balcons1
Type de StationnementExtérieur
ExpositionSud-est

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) de bains1
WC1
Surface séjour29 m²
CuisineIndépendante aménagée / équipée
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadians
Mode de ChauffageElectrique
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
17^ème Séjour	29.63
17^ème Couloir	8.36
17^ème Balcon	8.78
17^ème Cuisine	8.31
17^ème Cellier	4.09
17^ème Chambre 1	10.33
17^ème Chambre 2	9.67
17^ème Chambre 3	10.28
17^ème Dressing	6.85
17^ème Entrée	6.63
17^ème W.C.	1.83
17^ème Salle d'eau	4.73
17^ème Buanderie	3.15

Points d'intérêts

COMMERCES 0.08 km
ECOLE 0.4 km
BUS 0.1 km
GARE 3.1 km
AEROPORT 11 km
AUTOROUTE 5.4 km

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Aspects financiers

Prix 172 800 €
Taxe Foncière 1 599 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 355
Charges annuelles 2 327 €
Procédure en cours Aucune

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