appartement 3 pieces de 65 m² en vente à PAU
Ref 3342
3 pièces
2 chambres
65 m2
1 place(s)
Découvrez ce charmant T3 aux beaux volumes, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Niché au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon lumineux aux proportions généreuses, parfait pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente. La cuisine séparée propose un espace fonctionnel et convivial, avec la possibilité d'y aménager un coin repas confortable.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, spacieuses et lumineuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou un projet d'investissement. Une salle de bain bien agencée complète cet espace, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité au quotidien.
Un balcon agréable vient parfaire l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative ainsi qu'une cave apportent un véritable atout supplémentaire.
Le stationnement est également facile aux abords de la résidence, un avantage appréciable.
Situé dans un environnement pratique et recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien réunit confort, fonctionnalité et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi : Romane BALLESTEROS - 0777202352
Agence ERA
Tél. 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00. Et le samedi matin de 9h00 à 12h00
Copropriété de 404 lots - dont 134 lots habitation.
Charges annuelles : 2304 euros.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous
Localisation
Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1960
- Nombre d'étages8
- Vis à visNon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- AscenseurOui
- Nombre de balcons1
- Nombre places parking1
- Type de StationnementExtérieur
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambre(s)2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAmenagée
- Type de chauffageCollectif
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de ChauffageGaz
- CalmeOui
- ClairOui
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Entrée | 4.1 | |||
| RDC Salon | 19.87 | |||
| RDC Chambre | 11.5 | |||
| RDC Chambre | 10.8 | |||
| RDC Cuisine | 8.74 | |||
| RDC W.C. | 1.5 | |||
| RDC Salle de bains | 4.18 | |||
| RDC Couloir | 3.15 | |||
| RDC Cellier | 1.57 | |||
| RDC Balcon | 6 | |||
| RDC Cave | 2.83 |
Aspects financiers
- Prix 117 000 €
- Taxe Foncière 1 173 €
- Barème d'honoraires Voir
Ce bien fait parti d'une copropriété
- Nombre de lots 404
- Charges annuelles 2 304 €
- Procédure en cours Aucune
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