appartement 3 pieces de 70 m² en vente à PAU

Ref 3698

3 pièces

2 chambres

22 m²

70 m²

1 place(s)

165 000 €

+ 3

Pau - Quartier Le Hameau : appartement T3 de 70 m² avec terrasse, parking et cave Idéalement situé à proximité du quartier du hameau , au calme, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles maternelles primaires et lycées et les transports en commun.
Appartement T3 dans une résidence sécurisée de 2010 bien entretenue offrant un cadre de vie confortable et moderne, facilitant ainsi votre quotidien, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur.

En très bon état , appartement lumineux, exposé sud/ouest, prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 70 m2.
Il est composé d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur une terrasse couverte , une cuisine indépendant aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et WC séparé.
L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé, ainsi qu'une cave.
Ce bien est idéal pour une famille ou un investissement dans un secteur dynamique et bien desservi.
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Marie BERGES (EI) : 06 87 46 50 52
RSAC : 910983634

Agence ERA Section Immobilier
Tél. 05.59.90.18.90.

Copropriété de 88 lots - dont 32 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 1896.96 euros.
Marie BERGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910983634 - PAU. Etat général Bon Etat
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

74 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction2010
Nombre d'étages3
Vis à visNon
Neuf - ancienRecent
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
Accès PMROui
AssainissementTout à l'égout
Nom RésidenceCap Casaler
AscenseurOui
Nombre de terrasses1
Nombre places parking1
Type de StationnementSous-sol
ExpositionSud-ouest

Intérieur

Nombre pièces3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
WC1
Surface séjour22 m²
CuisineIndépendante aménagée / équipée
Exposition séjourSud - Ouest
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageGaz
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
RDC Entrée	2.64
RDC Salon - Séjour	22.07
RDC Cuisine	9.13
RDC Dégagement	6.38
RDC Chambre 1	12.52
RDC Salle de bains	5.26
RDC Chambre 2	10.19
RDC W.C.	2.63
RDC Terrasse	7.86
RDC Cave	2.58

Points d'intérêts

COMMERCES 0.2 km
ECOLE 5 km
BUS 5 km
GARE 10 km
AEROPORT 12 km
AUTOROUTE 3 km

Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Aspects financiers

Prix 165 000 €
Taxe Foncière 1 200 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 88
Charges annuelles 1 897 €
Procédure en cours Procédure en cours

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