appartement 4 pieces de 82 m² en vente à PAU

Ref 2856

4 pièces

3 chambres

26 m²

82 m²

1 salle d'eau

171 720 €

+ 4

PAU : Appartement 4 pièces 82.01 m2 avec balcon et cave Découvrez ce charmant appartement situé au 4e étage d'une résidence sécurisée à Pau. D'une surface de 82 m², il comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne et une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, idéal pour des moments conviviaux.

Rénové avec soin, cet appartement en excellent état allie confort et esthétisme. Vous apprécierez sa belle luminosité, le calme de l'environnement, ainsi que la proximité immédiate des écoles, des transports, des commerces et des espaces verts.

Situé au 4e étage sans ascenseur, il séduira les amateurs de vues dégagées et de tranquillité, recherchant un cadre de vie paisible. Un extérieur privatif vient compléter ce bien rare.

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Antoine BERGINIAT : 0767338874 antoine@era-section.com

Ou l'agence ERA Section Immobilier - PAU : 0559901990
Copropriété de 285 lots (Non soumis à un impayé).

Charges annuelles : 3346.44 euros. Etat général Bon Etat
Standing Normal L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

169 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1958
Nombre d'étages4
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsElectrique - PVC
Accès PMRNon
Nom RésidenceNORMAN PRINCE
Nombre de balcons1
Type de StationnementExtérieur
ExpositionOuest

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) d'eau1
WC1
Surface séjour26 m²
CuisineAmenagée
Exposition séjourOuest
Type de chauffageCollectif
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageGaz
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
RDC Entrée	1.79
RDC Dégagement	6.6
RDC Cuisine	8.27
RDC Cellier	1.47
RDC W.C.	1.14
RDC Salle de bains	4.16
RDC Chambre 1	11.41
RDC Chambre 2	10.16
RDC Chambre 3	10.74
RDC Séjour	26.28

Points d'intérêts

COMMERCES 0.684 km
ECOLE 0.302 km
BUS 0.193 km
AEROPORT 11.7 km

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Aspects financiers

Prix 171 720 €
Taxe Foncière 1 459 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 285
Charges annuelles 3 346 €
Procédure en cours Aucune

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