appartement 3 pieces de 60 m² en vente à BILLERE

Ref 3871

3 pièces

2 chambres

25 m²

60 m²

2 place(s)

178 200 €

+ 1

Appartement 3 pièces à vendre à Billère - Centre-ville A vendre, appartement 3 pièces de 60,13 m² situé au 4? étage d'une résidence récente de 2009, en excellent état, sur la commune de Billère. Ce bien comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage assurant un confort optimal au quotidien. Vous profiterez également de deux places de parking privatives en sous-sol.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : l'École des Marnières est accessible à seulement 900 mètres, la boulangerie Aux Délices du Golf à 750 mètres et la pharmacie à 450 mètres. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, restaurants, supermarchés, espaces verts et de l'ensemble des services du centre de Billère.

Prix : 178 200 euros

Référence agence ERA Section Immobilier : 3871

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Antoine BERGINIAT
07 67 33 88 74
antoine@era-section.com

Ou l'agence ERA Section Immobilier - PAU
05 59 90 19 90
Copropriété de 157 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2139.36 euros. Etat général Bon Etat
Standing Normal L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

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Localisation

Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

175 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction2006
Nombre d'étages6
Vis à visNon
Neuf - ancienRecent
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPVC Roulant
Accès PMROui
Nom RésidenceSAINT ANDREW
AscenseurOui
Nombre places parking2
Type de StationnementSous-sol
ExpositionNord

Intérieur

Nombre pièces3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
WC1
Surface séjour25 m²
CuisineOuverte Aménagée Equipée
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageConvecteurs
Mode de ChauffageElectrique
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
RDC Entrée	2.69
RDC Séjour	25.85
RDC Chambre	10.98
RDC Chambre	10.94
RDC Couloir	4.29
RDC W.C.	1.29
RDC Salle de bains	3.07
RDC Terrasse	7.09

Points d'intérêts

COMMERCES 0.2 km
ECOLE 4 km
BUS 1 km
GARE 9 km
AEROPORT 9 km
AUTOROUTE 2 km

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Aspects financiers

Prix 178 200 €
Taxe Foncière 1 260 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 157
Charges annuelles 2 139 €
Procédure en cours Aucune

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